موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 44 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.14.0201799  خانم فریبا مشکینی محکوم است به پرداخت مبلغ  7.735.383.665 ریال  در حق خانم طوبی جانداری  و نیز مبلغ  486.769.183 ریال نیم عشر دولتی و مبلغ 139.034.150 ریال هزینه دادرسی در حق دولت نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1403.02.11  از ساعت  08.00  الی  10.00  صبح در سامانه ستاد به نشانی ( WWW.SETADIRAN.IR  ، سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129  قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه  تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد )مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به اجرا ی احکام مدنی مشهد واقع در بلوار مدرس ، مدرس 6  مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد.. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.ضمنا  برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. شرح اموال مورد مزایده:298ده هزارم از یک سهم مشاع متعلق به محکوم علیه از 5 سهم ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه ملک واقع در مشهد – بلوار خیام – نبش جنوب شرق خیام 11 ، دارای پلاک ثبتی 1113 فرعی از 4 اصلی بخش 9 مشهد ، ملک با موقعیت جنوب شرقی نسبت به بلوار خیام و به مساحت عرصه 376.25  مترمربع با حدود اربعه شمالاً بطول 15.10 متر به خیابان خیام جنوبی 11 ، شرقاً بطول 25 متر به ملک مجاور ،‌ جنوباً بطول 15 متر به ملک مجاور و غرباً بطول 25 متر به بلوار خیام جنوبی می باشد، دارای کد نوسازی 1/8/19/2/1/0/0 با تراکم مصوب  340٪  با سطح اشغال مصوب 70٪ ، طرح تفصیلی مصوب میانه غربی ، کاربری مصوب مختلط تجاری خدماتی مقیاس شهر بوده و بر اساس اطلاعات گواهی عدم خلاف موجود در این سایت دارای زیر بنای اعیان حدود 2155  مترمربع در 7 طبقه ( زیر زمین با کاربری پارکینگ و مشاعات به مساحت حدود 273.50 متر مربع – همکف با کاربری لابی و پیلوت و تجاری ( 101 مترمربع ) و مشاعات به مساحت کل طبقه حدود 273.50 مترمربع  ـ اول با کاربری مسکونی و مشاعات به مساحت حدود 273.50 مترمربع - دوم با کاربری مسکونی و مشاعات به مساحت حدود 273.50 مترمربع -  سوم با کاربری مسکونی و مشاعات به مساحت حدود 273.50  مترمربع - چهارم با کاربری مسکونی و مشاعات به مساحت حدود 256 مترمربع - پنجم با کاربری مسکونی و مشاعات به مساحت حدود 256 مترمربع - ششم با کاربری مسکونی و مشاعات به مساحت حدود 256 مترمربع و هفتم بصورت خرپشته به مساحت 20 مترمربع  ) می باشد .در هنگام بازدید مشاهده شد فنداسیون و اسکلت فلزی و سقف های کامپوزیت و دیوارهای داخلی طبقات اجرا شده و مغازه های تجاری همکف آماده و در حال بهره برداری می باشد . ساختمان دارای رمپ و زیر زمین اول جهت پارکینگ در حد سفت کاری ، طبقه همکف قسمتی در مرحله سفت کاری و قسمت تجاری با دربهای رول آپ و نازک کاری در حال بهره برداری و طبقات اول تا ششم در مرحله سفت کاری و تیغه بندی داخلی می باشد و با فرض اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و عدم هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی در وضع موجود و با عنایت به موقعیت مکانی ، مساحت عرصه و اعیان ، کاربری ملک مورد استفاده وفق سوابق ، تحقیقات محلی ، عوامل موثر در ارزیابی ، عرض معابر و دسترسی ها ، حدود معاملات در منطقه ارزش ششدانگ اعیان و منافع و عواید عرصه استیجاری  ملک مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 1.400.000.000.000 ریال ( معادل صد و چهل میلیارد تومان ) برآورد و ارزش یک سهم متعلق به محکوم علیه  از 5 سهم  اعیان و منافع و عواید سهم العرصه عرصه استیجاری به مبلغ 280.000.000.000 ریال ( معادل بیست و هشت میلیارد تومان ) برآورد و به میزان فوق به مبلغ 8.361.186.998  ریال به فروش می رسد.               مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

شماره پرونده: 140125920007039227