موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0202099/ج3 مبنی بر فروش ملک مشاعی  یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 20653 فرعی از 122 اصلی  بخش 11 حوزه ثبت ملک کن استان تهران ، به محل مورد نظر واقع در بزرگراه آبشناسان ، خیابان جوانمرد ، خیابان 14 ، پلاک (4و6) ، واحد 10 و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین (آقای حسن مهدوی یزدلی و خانم معصومه عباسی گواری) و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.   در پرونده کلاسه 0202099 موضوع ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 20653 فرعی از 122 اصلی  بخش 11 حوزه ثبت ملک کن استان تهران ، به محل مورد نظر واقع در بزرگراه آبشناسان ، خیابان جوانمرد ، خیابان 14 ، پلاک (4و6) ، واحد 10 مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند. مشخصات سند مالکیت :عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 20653 فرعی از 122 اصلی قطعه ده تفکیکی مفروز و مجزی شده از 19662 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران به مساحت 62.34 مترمربع واقع در شمال غربی طبقه چهار که 7.6 مترمربع آن پیشرفتگی است ، بانضمام انباری مسکونی قطعه 10 تفکیکی به مساحت 2.21 مترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک ، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 14 تفکیکی به مساحت 10.37 مترمربع واقع در سمت جنوبی زیرزمین یک ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن . که سند تک برگ یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن به شماره 213451 سری ج سال 98 ثبت و صادر گردیده است . بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق  قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک : ساختمان جنوبی (مجموعه 14 واحدی)  ، نما سنگ ، دارای آسانسور، آپارتمان دارای هال و پذیرایی کف سرامیک و یک اتاق خواب کف لمینت و دیوار ها گچ و رنگ است . آشپزخانه ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی ، کابینت MDF ، گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی می باشد . آپارتمان به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار مستاجر قرار داشت. نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 60/000/000/000 ریال (شش میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.               با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1403/02/19 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)                                        

شماره پرونده: 140268920004745563