موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( مزایده )) واحد اجرای احکام مدنی دادگستری فریدن در نظر دارد در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0200642 مطروحه بین محکوم له اقای سید حسن عبداللهی دمنه فرزند سید مجتبی و محکوم علیهم اقایان و خانم ها 1- سید سعید عبدالهی دمنه 2- سید صادق 3- سیدحبیب عبدالهی4- ساجده سادات 5- ساراسادات 6- عزیز آغا عبدالهی 7- قمر السادات 8- طیبه سادات 9- طاهره 10- زهره 11- جهان سادات 12- عزت سادات عبداللهی دمنه13- خانم سلطان عبدلی دمنه 14- ناهید سلیمی دارانی ، جلسه مزایده ای در روزپنج شنبه مورخ 1403/02/20 ساعت 11صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری فریدن به منظور فروش تمامیت یک باب ساختمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 2/170 با مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ به نام آقای سید حسن عبداللهی دمنه و مقدار مالکیت دو دانگ مشاع از ششدانگ به نام خانم ناهید سلیمی دارانی و مقدار یک دانگ مشاع باقیمانده متعلق به ورثه مرحوم سید مجتبی عبدالهی(فرزندان شامل پسرها(3) : حسن ،حمید و حبیب ، و دخترها(7) : عزیزآغا،طاهره ، قمرالسادات، عزت السادات، جهان السادات، طیبه سادات و زهره، و همسر مرحوم بنام سلطان عبدلی واقع در فریدن شهر دامنه بلوار نماز به مختصات یو تی ام حدودی ( 452515 و 3653631  و 39 S) که حسب نظریه کارشناس ملک مورد نظر عبارتست ازیک باب منزل مسکونی مشتمل است بر عرصه ای برابر حدود 666 مترمربع که داخل عرصه 165مترمربع ساختمانی مسکونی در حال سکونت تحت تصرف سیدحسن عبدالهی دمنه، حدود 80 مترمربع ساختمان مسکونی در حال تخریب با سازه مصالح بنایی با سقف تیرچوبی با قدمت بیش از 40 سال و بخشی مخروبه است و در جبهه شرقی نیز ساختمانی وجود ندارد. ملک از جهات شمال، جنوب و غرب به معابر 8 متر و کمتر منتهی می گردد. که سهم خانم ناهید سلیمی دارانی مطابق با قرارداد دست نویس تفکیک و جداسازی به تاریخ 4 مرداد 1382 ودادنامه مورخ سوم مهرماه 1402 به شماره 140209390008269340 شعبه 11 دادگاه تجدید نظر اصفهان به میزان دو دانگ به عرض 8 متر به طول وضع موجود (بر شرقی 27.41 و بر غربی 25.39) برابر حدود 210 متر می باشد که با کسر 2 دانگ مشاع اشاره شده در بالا از 666 مترمربع کل عرصه، 4 دانگ مشاع برابر 456 مترمربع مشتمل است بر اعیانی به مساحت حدود 165 مترمربع ساختمان مسکونی یک طبقه با اسکلت مصالح بنایی و سقف تیرآهن و طاق ضربی با قدمت بیش از 25 سال ، قسمت شرقی اعیانی دارای نشست و ترک مورب احتمالا ناشی از فرونشست زمین یا نفوذ رطوبت و دیگر عوامل در این محدوده دارد که با عنایت به تمام عوامل دخیل در قیمت محل مورد معاینه با عنایت به ابعاد و کیفیت ملک ، محدوده ی جغرافیایی و محل قرارگیری ، امکان و کیفیت پروانه ممکن دریافتی از مراجع ذیصلاح ، ابعاد بر و کف ، همسایگی ها ، نور گیری ، دسترسی، امکان تفکیک ، کاربری  و دیگر عوامل تاثیرگذار کل قیمت 6 دانگ ملک مذکور به مبلغ 13/800/000/000 ریال ارزیابی گردیده برگزار نماید .ضمنا اشخاصی که قصد خرید ملک فوق را دارند می توانند به مدت پنج /5 روز قبل از موعد مزایده ضمن هماهنگی با واحد اجرای احکام مدنی دادگستری فریدن از ملک دیدن نموده و سپس در صورت تمایل در جلسه مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده فرد یا افرادی می باشند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندکسانی می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند که ده درصد قیمت کارشناسی را به حساب شماره 110100004061012907670593 پرداخت و در صورت برنده شدن الباقی را ظرف مدت یکماه پرداخت نمایند.در ضمن وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می‌گردد. واحد اجرای احکام مدنی دادگستری فریدن  

شماره پرونده: 140209920004511648