موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0201742 مورخ 16/11/1402له پژمان امجدیان  محکوم علیه  محدثه امجدیان  محکوم است به پرداخت  5.498.196.037ریال  درحق محکوم له و مبلغ 273.409.801ریال نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 49771  فرعی از 2  اصلیمفروز ومجزاشده از پلاک 43139فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی بخش 12 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت  تهران یافت آباد جنوبی خیابان مصطفی میر هاشم کوچه  فتوحی  پلاک 15و17 شمال غربی  طبقه همکف با کیفیت  کل ساختمان که مورد کارشناسی  جزئی از آن  است  با کاربری  مسکونی  کلا  در شش طبقه  که طبقه  زیرزمین آن به صورت  پمپ  آب  انباری  و پارکینگ  و هر  یک  از طبقات همکف  الی چهارم  آن در چهار واحد  جمعا  بیست  دستگاه  آپارتمان  مسکونی  با اسکلت  بتن  و نمای  سنگ  احداث  شده است  کف پارکینگها  موزائیک  و دیوار  آن  گچ  کف حیاط  موزائیک و دیوار  آن سنگ  دارای آسانسور راه پله  بانمای گچ  دارای انشعاب آب و گاز  می باشد . مورد کارشناسی  شش دانگ  یک دستگاه  آپارتمان  مسکونی  واقع در  سمت  شمال غربی طبقه  همکف  به مساحت  56.50 متر مربع  به انضمام  یک واحد پارکینگ  به مساحت  12.50 متر مربع واقع در طبقه زیرزمین  و یک  باب  انباری  به مساحت  یک متر مربع واقع در طبقه زیرزمین  دارای  آشپزخانه  اوپن  با کابینت ام دی اف  که دیوارهای آن کاشی  شده با کف سرامیک  پذیرایی  با کف  پارکت  و دیوارهای  رنگ شده  و سقف و نیز  گچ  رنگ  شده  است  دارای یک اتاق  خواب  با کف موزائیک  با دیوارهای رنگ شده  دارای حمام و سرویس بهداشتی که کف  و دیوارهای  آنها  کاشی شده  درب  ورودی  آپارتمان  و درب  اتاق چوبی  دارای آیفون  صوتی  و انشعاب برق  مستقل  بوده  بعلاوه  پنجره های  آپارتمان آهنی  سیستم  سرمایشی  کولر آبی و گرمایشی  بخاری  می باشد . به مبلغ  17.000.000.000  ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک فوق مسکونی می باشد .در اجاره نمی باشد .و در تصرف پژمان امجدیان می باشد . لذا مقرر گردید میزان 2.6614681528دانگ ازشش دانگ ملک مذکور به مبلغ 7.540.826.433ریال (بابت محکوم به و نیم عشر دولتی و رهنی بانک)  در روز دوشنبه  مورخ17/2/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. مدیراول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140101920000763600