موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول اطلاعات راجع به مال مورد مزایده نوبت مزایده: حراج نوبت اول دلیل برگزاری مزایده: فروش برای پرداخت محکومبه نوع مال غیرمنقول: زمین، ساختمان و معابر نوع کاربری: مسکونی نام و نام خانوادگی مالک: فرخنده محمودیان میزان فروش مال: فروش0/028 دانگ از شش دانگ وضعیت سند مال(دارای سند رسمی/فاقد سند رسمی/نامشخص): دارای سند رسمی نوع مالکیت مال(مشاع/مفروز/نامشخص): مفروز وضعیت فعلی مال(دارای قرارداد اجاره/بدون قرارداد اجاره/نامشخص): نامشخص سایر توضیحات مورد مزایده: فروش0/028 دانگ از شش دانگ  پلاک ثبتی 20395 فرعی از 1652 اصلی  به شیراز بولوار پاسداران خیابان شهید فلاحی  کوچه 16 فرعی  اول سمت راست  به شماره معامله 3103107388000008 اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ ۱۴۰۳/۰۲/۱۸ از ساعت ۰۸:۰۰ الی ۱۱:۰۰ قیمت پایه مزایده: ۶۶۳۳۲۷۰۰۰ ریال نام شعبه برگزار کننده مزایده: شعبه 9 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %۱۰ درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف ۳۰ روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت ۱۰ % درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز-خ هدایت غربی - نبش کوچه ۱۰ مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره ۱۴۵۶ تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. نام و نام خانوادگی ثبت کننده آگهی مزایده: احسان دهقانی نظریه کارشناسی : طف به ابلاغنامه کارشناسی با شماره کلاسه 0201690 مورخ 1402/11/29 به ادرس شیراز بلوار پاسداران خیابن شهید فلاحی کوچه 16 فرعی اول سمت راست  و کد پستی 7185736948 به استحضار میرساند پس از مطالعه مدارک ارایه شده ازمحل مورد نظر بازدید وضمن بررسی ومعاینات میدانی گزارش کارشناسی خود را به شرح ذیل اعلام میدارد : الف : مشخصات ملک : ملک مذکور دارای یک جلد سند رسمی با شماره ورقه مالکیت 933093 الف 91 با شماره ملک 20395 فرعی از 1652 اصلی در دفتر املاک 744 صفحه 183 به شماره 297535 به مساحت 250 مترمربع به ثبت رسیده است . اعیانی ملک دارای: طبقه همکف به مساحت 160 مترمربع دارای سه خواب، کاغذ دیواری، کف سالن پارکت و کف اتاق موزائیک و کف اشپزخانه سرامیک ، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد. طبقه اول به مساحت  160 مترمربع دارای سه خواب، نقاشی شده، کف سالن سرامیک و کف اتاق موزائیک، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد. زیرزمین به مساحت 80 مترمربع و راه پله به مساحت 20 مترمربع می باشد. اسکلت سازه بصورت بنایی، نما از نوع آجرنما، دارای 25 سال قدمت ساخت می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به  موارد  فوق الذکر و دیگر عوامل تاثیر گذار در قضیه و بنا به مدارک موجود  وتحقیقات محلی  و با در نظر گرفتن ابعاد و موقعیت مکانی وحق وحقوق متعلقه و صرف نظر از اصالت اسناد واثبات هر گونه مالکیت و انتساب ان به هر شخص حقیقی وحقوقی و فارغ از موارد بازداشتی  و احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی ونداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات وعوارض شهرداری و بانک ها و اشخاص و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که  ممکن است وجود داشته باشد بنظر اینجانب ارزش  ملک موصوف  جمعا به مبلغ  140/000/000/000 ریال معادل چهارده میلیارد تومان تمام تعیین و بحضورتان اعلام میگردد. ارزیابی انجا م شده بر اساس شرایط حاکم بر بازارو به نرخ روز انجام  پذیرفته است . این  گزارش کارشناسی بر اساس  مستندات موجود در پرونده  تنظیم شده است و چنانچه مغایرتی میان اصل اسناد و این کپی ها وجود داشته باشد یا بوجود اید این نظریه قابل اتکا نخواهد بود  و باید بر اساس اسناد اصیل تجدید نظر انجام شود . 

شماره پرونده: 140212920004853911