موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول) در پرونده کلاسه 0200065 اجرای احکام مدنی الموت شرقی محکوم له:حسین مرادیان  محکوم علیها : افسانه مرادی نسب، وحید حسن زاده ، مرتضی حسن زاده، هوشمند حسن زاده، منصوره حسن زاده، زهرا احمدی قهجاورستانی،  مجید حسن زاده ، مصطفی حسن زاده ،   موضوع لازم الاجرا:  فروش مال مشاعی مطرح که دادگاه حکم به فروش ماترک مورث طرفین مرحوم بانو خانم حسن زاده  از طریق مزایده و تقسیم ثمن حاصله فی مابین وراث به نسبت حصه هر یک از آنها از ماترک طبق قانون ارث صادر نموده و قطعیت یافته است ، که این اجرا پس از اجری تشریفات قانونی با ارجاع امر به کارشناسی ، که برابر نظریه  کارشناسی تک نفره اموال مورد مزایده عبارت است از: 1- اتاق ها ، هال و راهرو در همکف به مساحت حدود 90 متر مربع با دیوار باربر اجری و پوشش گچ و خاک و سفید 2- زیر زمین به مساحت حدود 55 متر مربع دارای دیوار سنگی با سقف طاق ضربی و پوشش ایزوگام 3- یک عدد تنورستان به مساحت حدود 9 متر مربع و سرویس بهداشتی با سقف چوبی و اجرا شده با اجر فشاری و سقف ایزوگام بمساحت حدود 7 متر مربع در داخل حیاط 4- راه پله ارتباطی به پشت بام (دارای اسکلت فلزی با پوشش اجر فشاری ) 5- ساختمان دارای انشعبات اب و برق و گاز بوده و دارای دسترسی به عرض 3 متر از کوچه میباشد. 6- تعدادی درخت مثمر نیز در حیاط منزل مسکونی به رویت رسید(در ارزیابی محاسبه نشده اند) مشخصات ملک : یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 223 فرعی از 3 اصلی  مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه در طبقه  و واقع در بخش 17 ناحیه حوزه ثبت ملک الموت شرقی  استان قزوین به مساحت 242.8 متر مربع به حدود شمالا دیواریست به طول 12.90 به شمار هفت فرعی  شرقا در دو قسمت اول دیواریست به طول 11.70 به شماره دویست نوزده فرعی دوم دیوار به دیوار به طول 6.60 جنوبا درب و دیوار بطول 11.10 به ک  غربا به دیوار به طول 23.10 به شماره 221 فرعی نتیجه :  ارزش 6 دانگ عرصه و 3 دانگ مشاع از 6 دانگ اعیان یک قطعه خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 223 فرعی از 3 اصلی واقع در بخش 17 حوزه ثبت ملک الموت شرقی استان قزوین به مساحت 242.8 متر مربع با انشعابات اب و برق و گاز واقع در سهمی خانم حسن زاده فرزند حسین به مبلغ یک میلیاردو یکصد میلیون تومان تعیین و قابل محاسبه است (اعیانی ساختمان دارای قدمت بالا و نیاز تعمیر و مرمت اساسی دارد). در نهایت ارزش 6 دانگ عرصه وپلاک مذکور و 3 دانگ مشاع از 6 دانگ اعیانی ملک فوق الذکر به میزان حداقل یک میلیارد و یکصد میلیون تومان تعیین و اعلام میشود.(شامل 6 دانگ عرصه و 3 دانگ اعیان). لذا این اجرا قصد دارد ملک فوق را در روز سه شنبه مورخ 1403/02/18 راس ساعت 11صبح در دفتر اجرای احکام از طریق مزایده بفروش برساند. خریداران می توانند تا پنج روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مذکور بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند بدیهی است این اموال به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین قیمت مزایده را پیشنهاد کند و خریدار می بایست 10درصد  مبلغ پیشنهادی را نقدا و مابقی را ظرف مهلت چهار هفته به حساب سپرده دادگاه واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم تقاضای انتقال مالکیت آن را نماید و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتیکه مابقی وجه نقد را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10درصد پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت. مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.
قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش الموت شرقی - علی مرادی

شماره پرونده: 140122920001131737