موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                                               آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درپرونده کلاسه 0201080اجرائی محکوم علیه آقای ناصر شهریار محکوم است به پرداخت مبلغ 999.833.500ریال بابت محکوم به و هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق محکوم له خانم عفت السادات قاسمی باوکالت خانم بهار بهرامی و پرداخت 52.491.675ریال بابت نیم عشردولتی درحق دولت جمهوری اسلامی ایران نیز محکوم میباشد.با توجه به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت محکومیت خود اقدامی ننموده است لذا بنا به درخواست محکوم له مالکیت 3دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 9966فرعی از 43اصلی  بخش 7 زنجان متعلق به محکوم علیه بعنوان مال از سوی محکوم علیه جهت فروش و وصول محکوم به و هزینه های اجرائی معرفی گردیده است و این اجرا بنا به درخواست محکوم له پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی توقیف نموده و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ 1403/02/18 روز سه شنبه در محل اجرای احکام مدنی شعبه هفتم راس ساعت10صبح به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله  بصورت واریزی به حساب سپرده دادگستری زنجان از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد.طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد.خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده و قیمت ان: یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک­ ثبتی 9966 فرعی از 43 اصلی، مفروز از 2965 فرعی از یک فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش هفت زنجان، به نشانی زنجان، بزرگراه 22 بهمن ، مجتمع قائم یک، بلوک 2، طبقة سوّم، واحد 15 ،آپارتمان مذکور با کاربری مسکونی واقع در طبقة سوّم بلوک 2، با مساحت 89/83 مترمربع ( هشتاد و نه مترمربع و هشتاد و سه دسیمتر مربع) به انضمام انباری قطعة 14 به مساحت 6 مترمربع واقع در طبقة زیرزمین اوّل بلوک 2، و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تمّلک آپارتمان­ها و آئین­نامة اجرایی آن با حدود مندرج در سند مالکیّت به شمارة 414528 سری ب سال 90  صادره از اداره کل ثبت اسناد املاک زنجان، به تاریخ 1391/12/08 می­باشد. مشخصات اعیانی: این واحد آپارتمانی یکی از واحدهای بلوکِ ­2 در مجتمع مسکونی قائم یک است این بلوک دارای  5  طبقة و 18 واحد مسکونی است، طبقة زیرزمین، انباری و موتورخانه بوده و طبقات همکف تا چهارم، در هر  پاگرد (نیم طبقه )دو واحد مسکونی می­باشد. نوع سازه این بلوک آپارتمانی، فولادی با سقف­ تیرچه بلوک و نمای بیرونی بلوک آجر سه سانتی و درب ورودی بلوک آهنی است. این بلوک  فاقد آسانسور بوده، پوشش کف ورودیِ بلوک­، راهروها، پلّه ها و پاگردها از سنگ و پوشش دیوارها  و سقف در راهروها و پلّه ها گچیِ سفید کاری شده است. و همچنین راه پلّه دارای نردة آهنی می­باشد. مساحت اعیانی این واحد آپارتمانی 89/83 مترمربع، شاملِ هال و پذیرایی و دو اتاق خواب، آشپزخانه، حمّام و سرویس بهداشتی است. پوششِ کف در هال و پذیرایی و اتاقهای خواب موزاییک و پوشش دیوارها  کاغذ نقاشی شده و سقف این واحد گچی نقاشی شده است. سرویس بهداشتی( دستشویی و توالت و حمام)، با پوشش کف و دیوار سرامیک و کاشی و پوشش سقف از نوع سقف کاذب است. آشپزخانه، با پوشش کف و دیوار سرامیک و کاشی و پوشش سقف گچیِ سفیدکاری و نقاشی شده است. آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف می­باشد. درب ورودی و درب های داخلی با چهارچوب فلزی آهنی و از جنس چوبی با روکش 3لایی  می­باشد. پنجره های بیرونی از نوع آهنی با شیشة تک جداره است. سیستم گرمایش این شوفاژ با موتورخانه مرکزی بوده و سیستم سرمایش کولر آبی است، این واحد دارای انشعابات آب ، گاز مشترک و برق مجزا میباشد. ارزش آپارتمان : با امعان نظر به موارد مطروحه و با لحاظ عوامل موثر از جمله موقعیّت محلّی و مکانی ملک، نوع کاربری­، وضعیّت هندسی، ویژگی­های فیزیکی و محیطی، نحوه دسترسی به معابر و کیفیّت ظاهری اجرا و نوع مصالح بکار رفته و عمر ساختمان که در حدود 30 سال است، و نتایج حاصل از تحقیقات محلّی، ارزش ششدانگ اعیان پلاک ثبتی فوق، شامل اعیانی و امتیازات و انشعابات، و قدرالسهم از عرصه و مشاعات، با صرف نظر از هرگونه بدهی و دیون احتمالی( به شهرداری، دارایی، بانک­ها، اشخاص و ...) یا محکومیتهای قضایی و یا منع معامله احتمالی، و بدون لحاظ هرگونه سوابق ثبتی( بازداشت و توقیف و توثیق و رهن و ...) و مالکیّتی و به صورت تخلیه، به تاریخ نگارش این گزارش،  برابر 20/000/000/000 ریال ( بیست میلیارد ریال) می­باشد. همچنین ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان فوق، برابر 10/000/000/000 ریال ( ده میلیارد ریال) برآورد می­شود.       توجها مال موضوع آگهی بارعایت ماده51قانون اجرای احکام مدنی به مقدارسهمی مشاع ازسه دانگ متعلق به محکوم علیه در قبال مبلغ محکوم به،به فروش خواهد رسید.      

شماره پرونده: 140211920000432728