موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش مال مشاع / ماترک نوبت  اول                                به موجب دادنامه شماره 140228390003617837صادر شده در پرونده کلاسه 0201140شعبه 5 دادگاه عمومی شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0201298 این اجرا دستور فروش ملک با پلاک ثبتی 1211 فرعی از 2149 اصلی مفروز و مجزا شده از 21 فرعی متعلق به مالکیت شادی رضایی و غیره  بعنوان مال مشاع و تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه وراث / صاحبان به قدر السهم آنها و  لها خانم شادی رضایی و علیه میثم نوری و غیره صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که  توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت    8 الی    11 مورخ 1403/2/22 در محل سامانه ستاد دولت از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت الکترونیک  از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. ملک و اموال منقول مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است.   ملک واقع در ملایر - خیابان معلم، نبش کوچه شکری، بازدید و نظریه کارشناسی را به شرح زیر به پیوست عکس تقدیم می نمایم :   1- ملک ساختمان دو طبقه و زیرزمین دارای پلاک ثبتی شماره 1211 فرعی از 2149 اصلی مفروز و مجزی شده از 21 فرعی از اصلی بخش یک ثبتی دارای عرصه به مساحت 246.5 مترمربع با وضعیت خاص طلق بصورت دو بر با اعیان به مساحت حدود 375 مترمربع با قدمت ساخت بیش از 30 سال با سازه از نوع نیمه اسکلت فلزی، سقف طاق ضربی و دیوار های پیرامونی باربر با نما از نوع سنگ و سیمان و دو واحد مسکونی ( فاقد سند تفکیکی ) دارای امتیاز آب و برق و گاز شهری می باشد. 2- احداث پارکینگ در صحن حیاط بصورت سقف سبک، سیستم سرمایشی وگرمایشی از نوع کولر آبی و بخاری می باشد. 3- برابرتصویر سند ارائه شده توسط خواهان میزان صد و چهار ممیز پنج دهم سهم مشاع از چهارصد و نود سه سهم عرصه و اعیان ساختمان موصوف به نام خانم شادی رضایی کمازانی به ثبت رسیده است. نتیجه : با لحاظ نمودن وضعیت فعلی و موقعیت محلی، جوحاکم بر بازار و عرف محل، قدمت ساخت و دو بر بودن ملک، سایر شاخص های کارشناسی و سایر قضایای موثر در ارزیابی، در این تاریخ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف  فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی مبلغ  105.000.000.000 ریال معادل 10.500.000.000 تومان ارزیابی می گردد.

شماره پرونده: 140228920001643158