موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارددرکلاسه پرونده 0201661و0201156و0201558و0201564 مبنی بر ارزش گذاری ملک فاقد سند رسمی به مالکیت اقای اصغرزاده ملکشاه ضمن مطالعه اسناد و مدارک ابرازی از جمله، مبایعه نامه و نقشه پلاک بندی شده واقع در بابل ،جاده جدید آمل روستای دهک، پلیس راه دهک، انتهای کوچه شهید لطفی ،اندیشه  27منطقه معروف به کرکتی با هدایت متصرف در محل حضور یافته از محل و موقعیت بازدید و بررسیهای لازم صورت پذیرفته که شرح وضعیت و نظریه ارزیابی بشرح ذیل مزایده برگزار میگردد     شرح وضعیت و مشخصات ملک :   به استناد تصاویر مبایعه نامه های به شماره سریال 41916 در تاریخ 1399/03/11 و در مشاور املاک به شماره 937 توسط اقای محمد علی کریمی نیافرزند علی به شماره شناسنامه 4 و با کد ملی 2064190841 ملک مورد نظر که قطعه 9 و 10 و مورد تعرفه، جزیی از ملک مورد معامله می باشد به آقای مسعود  غضنفرنیا فروخته و ایشان نیز باستناد تصویر مبایعه نامه به شماره  سریال 41935 قطعه 9 به مساحت 202 متر مربع و 10 به مساحت تقریبی 282 متر مربع را به آقای رضا پولایی  فرزند مسعود با کد ملی 205007472 انتقال و ایشان نیز در ظهر همین مبایعه نامه به آقای میثم نور پژوه و ایشان باستناد مبایعه نامه به شماره سریال 08280 در املاک اوصیاء به آقای سید امیر رضا اوصیاء انتقال و ایشان نیز کلیه حق و حقوق  مبایعه نامه را به آقای امیر اصغر تبار ملکشاه انتقال میدهد. ملک مورد تعرفه به مساحت 282 متر مربع، خارج از بافت روستا قرار داشته ولیکن کوچه منتهی به اولین قطعات قطعه بندی شده دارای آب و برق وگاز بوده و در فاصله نزدیک، واحدهای مسکونی احداث و موردبهره برداری است.   نظریه کارشناسی:   براساس توضیحات فوق الذکر و بررسی اسناد و مدارک استنادی و ابرازی و با توجه به موقعیت، محل استقرار، نوع کاربری، میزان مساحت، شکل هندسی، راه دسترسی، نوع مالکیت، وضعیت قرار گیری در خارج بافت، نوع مالکیت و دیگر عوامل موثر در ارزیابی، در حال حاضر و در شرایط فعلی ارزش عرصه مورد تعرفه (قطعه 10 به مساحت 282 دویست و هشتاد و دو متر مربع) از قرار متر مربعی 22/500/000 ریال (بیست و دو میلیون و پانصد هزار ریال) جمعاً به مبلغ 6/345/000/000 ریال(شش میلیارد و سیصد و چهل و پنج میلیون ریال) برآورد و اعلام میگردد. که مزایده در روز یکشنبه  در مورخ  16/2/1403   ساعت 10 صبح  دردفترشعبه سوم  اجرای احکام مدنی بابل اقدام نماید مزایده از قیمت پایه به مبلغ  فوق ، شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم پرداخت مابقی، مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد شد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار  باشد. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل - احمد عباسی استان مازندران - شهرستان بابل - میدان ولایت - دادگستری شهرستان بابل - کد پستی :

شماره پرونده: 140247920002151222