موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0200804 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای ابوالفضل محمدی فرزند محمد حسن محکوم است به پرداخت تعداد 100 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه در حق محکوم لها خانم زهرا ده حبه فرزند محمد با وکالت خانم فاطمه قربانی و همچنین محکوم به پرداخت نیم عشر دولتی (به میزان 5 درصد ارزش روز محکوم به ) و نظر به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده اند؛ حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده و در مورخ 1402/08/14 به میزان 3 قطعه زمین جمعا به میزان 28/200 متر مربع و مجموعا 17 ساعت آب چاه ( شامل : 10 ساعت آب از چاه عمیق شماره 1 مظفر آباد و 7 ساعت آب از چاه نیم عمیق ده داروغه) ، توسط کلانتری 14 رحمت نیشابور و بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ 1402/09/27 توسط کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده اند: موقعیت جغرافیایی چاه عمیق و سه قطعه زمین واقع در روستای مظفر آباد و ده داروغه ( جنوب غربی نیشابور ) می باشد ، ضمن معاینه محل و بررسی موضوع با در نظر گرفتن میزان آبدهی چاه ، کیفیت آب ، الگوی کاشت محصولات زراعی منطقه راههای دسترسی فاصله از مرکز جمعیتی مراتب ذیلا تقدیم می گردد. الف : برابر قولنامه با کد رهگیری1101019099581 فروشنده آقای محمد حسن محمدی( پدر محکوم علیه) و خریداران ابوالفضل و حجت محمدی فرزندان محمد حسن حدود 3 هکتار از اراضی ده داروغه جنب کال ب : 25 من برابر 5000 متر مربع برابر قولنامه با کد رهگیری شماره 1101019099547و 14 ساعت آب نیم عمیق روستای ده داروغه طبق قولنامه با کد رهگیری شماره1101019099547 و 20 ساعت آب از  چاه نیمه عمیق روستای ده داروغه ج :115 من برابر 23000 متر مربع طبق قولنامه با کد رهگیری شماره1101019099472 و 20 ساعت آب از چاه عمیق شماره 1 مظفرآباد با عنایت به اینکه نصف املاک سه ردیف فوق الذکر متعلق به محکوم علیه میباشد ، لذا ارزیابی آنها به شرح ذیل به استحضار می رسد . 1- ده ساعت آب از چاه عمیق شماره 1 مظفر آباد معادل یک میلیارد تومان  2- هفت ساعت آب از چاه نیم عمیق ده داروغه صد و پنج میلیون تومان 3- زمین کنار کال مساحت کل 26200 مترمربع سهم آقای ابوالفضل محمدی 13100 متر مربع معادل شصت و پنج میلیون و پانصد هزار تومان ارزیابی می گردد. 4- زمین واقع در جنوب کارخانه خوراک دام ، مساحت کل 28300 متر مربع ، سهم آقای ابوالفضل محمدی 14150 متر مربع ، هفتصد و بیست و پنج میلیون تومان 5- زمین واقع در ضلع شرقی روستای ده داروغه 1900 مترمربع(  سه راه ، شرق گاوداری خیام) سهم آقای ابوالفضل محمدی 950 مترمربع، معادل شصت و شش میلیون ششصد هزار تومان 6 - جمع کل پنج ردیف ( آب و اراضی سهم آقای ابوالفضل محمدی) معادل یک میلیارد و نهصد و شصت و دو میلیون و یکصد هزار تومان ارزیابی و تعیین قیمت می گردد.   لذا تاریخ 1403/02/23 ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مرحله اول مزایده املاک توقیفی فوق الذکر ( 3 قطعه زمین جمعا به میزان 28/200 متر مربع و مجموعا 17 ساعت آب چاه ( شامل : 10 ساعت آب از چاه عمیق شماره 1 مظفر آباد و 7 ساعت آب از چاه نیم عمیق ده داروغه) تعیین می گردد. مزایده املاک توقیفی فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000006 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی اموال فوق به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای اموال مورد مزایده فوق را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید. تحویل املاک ( زمین ها و آب چاه) مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل املاک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از املاک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور ( سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل املاک مورد مزایده فوق ( 3 قطعه زمین و آب چاه ) ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد    

شماره پرونده: 140225920002852877