موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده نیابتی از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر انزلی به شماره بایگانی 0201915 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا ملک معرفی شده از سوی محکوم علیه  سید افشین طاهایی به مشخصات ذیل درجهت تادیه طلب آقای علی اصغری ارزیابی گردیده است لذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  روز یکشنبه مورخ 1403/02/23 ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد.   مشخصات ملک موضوع فروش: یک قطعه مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 939 فرعی از 12 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 78 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه واقع در بخش 32 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک آستارا استان گیلان به مساحت 2291.5متر مربع(مطابق گردش ثبتی) ، حدود ملک: مندرج در سند مالکیت می باشد. استعلام بنیاد مسکن: مطابق استعلام صورت گرفته از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان آستارا  در خصوص تعیین کاربری پلاک ثبتی 12/78/939 اصلی واقع در آستارا بخش 32 گیلان روستای قلعه ، بدینوسیله برابر بررسی بعمل آمده توسط کارشناس این بنیاد روستای قلعه دارای طرح هادی بوده و کل پلاک مذکور در داخل محدوده طرح هادی روستایی می باشد. بر اساس نقشه یو تی ام ارائه شده ملک مدنظر با مساحت موجود 2056 متر مربع به این بنیاد می باشد. مطابق کروکی پیوست ممهور به مهر برجسته این بنیاد 238.91  متر مربع از عرصه در حریم کوچه 6 متری1164.02 متر مربع دارای کاربری باغات و 653.36 متر مربع در دو قسمت مجزا به مساحتهای 66.69 متر مربع و586.67  متر مربع دارای کاربری مسکونی میباشد و نیز بر اساس ضوابط و مقررات ابلاغی حد نصاب تفکیک کاربری مسکونی در روستای فوق 200 متر مربع میباشد مراتب برای استحضار وفق مقررات و ضوابط ایفاد میگردد. ضمناً برابر نقشه طرح هادی حد شمال و شرق عرصه فوق به کوچه 6 متری منتهی که رعایت حریم معبر فوق ضمن رعایت قوس در تقاطع به میزان 5.38 متر مطابق کروکی پیوست برای هر گونه اقدام الزامی میباشد. مشخصات مالکیت مالکیت سیدافشین  طاهائی فرزند میرفتاح شماره شناسنامه 1009 تاریخ تولد دارای شماره ملی 0054426774 باجز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 121/92/11574 تاریخ 1392/06/02 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 0513809 سری  سال  که درصفحه 39 دفتر املاک جلد 116 ذیل شماره 16463 ثبت گردیده است. زمین مورد نظر (در یک نقطه) بدون حصار  و عاری از هرگونه مستحدثات می باشد ارزیابی : ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف در وضعیت فعلی بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات موجود و محدودیت ها وتعهدات احتمالی دیگری که ممکن است وجود داشته باشد مجموعاً به مبلغ 45.000.000.000 ریال (چهل و پنج میلیارد ریال) معادل چهار میلیاردو پانصد میلیون تومان بر آورد میگردد. آدرس ملک مورد مزایده: استان گیلان به نشانی آستارا ، روستای قلعه ، سمت غربی کمربندی آستارا-اردبیل ، انتهای بن بست  لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا – آرش جوهری

شماره پرونده: 9309981810300891