موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده اجرایی کلاسه 9900801  دادباختگان: ورثه روانشاد عیدی محمد رضاپوریان محکوم گردیده اند به فروش ملک به نشانی: فرخشهر- خیابان 17 شهریور- کوچه 37- پلاک 25 به پرداخت مبلغ  26/807/794/333 ریال بابت اصل محکوم به (و هزینه چاپ آگهی و کارشناسی و انتقالات ، که بعد از فروش محاسبه خواهد شد) در حق دادبرده: خانم خورشید احمدی بنی با وکالت آقایان هومان کهیانی و صمد قیاسی سررکی و همچنین پرداخت مبلغ 1/500/000  ریال بابت حق الاجرای دولتی، با توجه به قطعیت حکم و عدم پرداخت محکوم به ، بنا به درخواست محکوم له اموالی از محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس منتخب توصیف و ارزیابی شد و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت: 10 صبح روز  دوشنبه مورخ: 1403/02/17 در دفتر اجرای احکام مدنی شهرکرد واقع در طبقه سوم ساختمان قدیم دادگستری و با حضور نماینده دادستان محترم  بفروش برسد ، هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10% مورد مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و قبض بانکی آنرا به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.این آگهی برای یکبار در روزنامه محلی منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم با مد نظر گرفتن منطوق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد است، ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند. (لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور درجلسه مزایده می بایست 10% بها را به صورت چک تضمین شده بانکی یا فیش واریزی به حساب سپرده دادگستری ارائه نمایند)   مشخصات و نشانی ملک: الف- آدرس محل وقوع ملک: فرخشهر- خیابان 17 شهریور- کوچه 37- پلاک 25- کدپستی 19871- 88319 ب- مشخصات ثبتی ملک: یک باب خانه به شماره پلاک ثبتی 1649 فرعی از 21 اصلی به مساحت عرصه 263.90 مترمربع در وضعیت موجود که سه دانگ مشاع آن دارای سند تک‌برگ به شماره سریال اصلی 150017 سری الف سال 97 بوده و در مورخه 1397/06/15 به نام خانم خورشید احمدی بنی، سند مزبور صادر گردیده است. حدودات ملک مطابق مفاد سند ثبتی که با حدودات آن در محل مطابقت دارند عبارتند از: شمالا دیواریست بطول 11.13 متر به کوچه 37 شرقا دیواریست مشترک بطول 24.72 متر به شماره 3299 فرعی، جنوبا در دو قسمت اول دیوار به دیوار بطول 9.66 متر به شماره 1508 فرعی، دوم دیواریست بطول 1.10 متر به کوچه 36 و غربا درب و دیوار بطول 24.50 متر به قسمتی که ضمیمه کوچه خواهد شد. ملک مذکور دارای 1.10 متر عقب‌نشینی از سمت غرب در طول 24.50 متر و پخی محل تقاطع کوچه 36 و 37 و جمعا به میزان حدود 30.50 مترمربع عقب‌نشینی می‌باشد که تاکنون انجام نگرفته و سند ملک نیز بر اساس وضعیت قبل از عقب‌نشینی صادر گردیده است. ج- مشخصات ساختمان موجود: در ملک مذکور یک باب ساختمان مسکونی قدیمی ساز که بخش شمالی با سقف تیر چوبی و بخش جنوبی با سقف طاق ضربی است به مساحت کل حدود 206 مترمربع و دارای 5 باب اطاق خواب، حمام، سرویس بهداشتی و آشپزخانه با حیاط مرکزی احداث گردیده است. نمای خارجی ساختمان آجر لفتون، پوشش نهایی بام ایزوگام، درب و پتجره خارجی از پروفیل آهنی رنگ‌آمیزی شده و دارای شیشه معمولی، سیستم گرمایش بخاری گاز سوز و دارای یک سری انشعابات آب، برق تک‌فاز و گاز شهری می‌باشد. از سوابق مربوط به گواهی عدم خلاف یا پایان‌کار شهرداری، مدارکی به هیات کارشناسی ارائه نگردیده است. د- نتیجه ارزیابی: بر اساس بررسی صورت پذیرفته و در نظر گرفتن موقعیت، متراژ، کاربری مسکونی ملک، نوع و قدمت اعیانی، عرف قیمت‌های روز در محل و جمیع عوامل موثر در قضیه، ارزش کل شش دانگ عرصه، اعیان و انشعابات ملک موصوف، بدون لحاظ بدهی احتمالی به اشخاص و ارگان‌های دولتی و بدون وجود مانعی بر سر راه نقل و انتقال ملک، به شرح ذیل تعیین و اعلام می‌گردد: 1- عرصه در وضعیت موجود، به مساحت 263.90  مترمربع با کاربری مسکونی، از قرار هر مترمربع به مبلغ 150.000.000 ریال و جمعا به مبلغ 39.585.000.000 ریال. 2- اعیانی موجود، به مساحت حدود 240 مترمربع از قرار هر مترمربع به مبلغ 10.000.000 ریال و جمعا به مبلغ 2.400.000.000 ریال. 3- انشعابات موجود  به مبلغ 200.000.000 ریال بصورت سرجمع.   قیمت کارشناس:   لذا ارزش کل شش دانگ ملک موصوف، به مبلغ 42.185.000.000 ( چهل و دو میلیارد و یکصد و هشتاد و پنج میلیون ریال، معادل چهار میلیارد و دویست و هیجده میلیون و پانصد هزار تومان تمام) ارزیابی و به فروش می رسد.                                                                        
دادورز اجرای احکام شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد - حسین صالحی
استان چهارمحال و بختیاری - شهرکرد - خیابان آیت اله کاشانی

شماره پرونده: 9809983844600706