موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام حقوقی شعبه  20  اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200890ج20 محکوم له: زهرا قیاسیان محکوم علیه: حمیدرضا قیاسیان - صدیقه فداء - نفیسه قیاسیان - مهشید گل افشان - زهره قیاسیان موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم اعلامی ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی  و  حق  الاجرای  دولتی  جهت فروش  شش دانگ صرفا عرصه و اعبان پلاک ثبتی 1355/1 بخش 1 اصفهان سوای حقوق تجاری - سرقفلی .به مبلغ پایه 480/000/000/000 ریال موضوع  که در تصرف  استیجاری  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است  در تاریخ  1403/2/17  از ساعت 8:00 الی 11:00 صبح در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص (محکوم له و شریک ملک مشاعی نیز مشمول پرداخت 10 درصد می شوند) برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشد را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند  و پس از انجام مزایده  برنده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند.پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد آدرس ملک : محل ملک مورد نظر واقع در اصفهان ، خیابان شیخ بهایی ، کوچه سرتیپ ،کوچه مظاهری ، پلاک 48 ، کد پستی 43656-81358 و 43664-81358  می باشد. به مساحت ( 741/2 ) هفتصد و چهل و یک متر و بیست دسیمتر مربع  می باشد  با قدمت حدود 30 سال و طبق پروانه ساختمان به شماره 11/3619 مورخ 1360/07/26  شامل  زیر زمین (140 متر مربع  انباری ، 24 متر مربع پارکینگ ). ،  طبقه همکف  ( 175  متر مربع مسکونی ، 78 متر مربع تجاری) ، طبقه اول ( 166 متر مربع مسکونی ) ، طبقه دوم ( 80 متر مربع مسکونی و 22/77 بالکن )  و با زیر بنای کل حدود 685 متر مربع می باشد.  همچنین ساختمان مذکور دارای  گواهی پایان ساختمان و اجازه بهره برداری به شماره 11/6902 مورخ 1362/09/27  به صورت طبقه زیر زمین با کاربری انبار مغازه ها و انبار مسکونی ،  طبقه همکف با کاربری تجاری و مسکونی ، طبقه اول و دوم با کاربری مسکونی می باشد.   میزان عقب نشینی با توجه به جانمایی ملک توسط نقشه بردار محترم منطقه باقیمانده پلاک پس از رعایت عقب نشینی 702/70 متر مربع می باشد  کاربری تجاری همکف سه باب مغازه به مساحت 67/62 و سرویس بهداشتی و زیر زمین مورد تایید است و مازاد آن می بایست طی مراحل قانونی انجام گیرد.....3 – کد ارتفاعی مصوب طرح تفصیلی طبق نامه میراث فرهنگی مورخ 1401/10/29 تا روی جان پناه دو طبقه روی پیلوت مورد تایید است. ....". ارزیابی شش دانگ  شامل عرصه ، اعیان ، حقوق مالکانه سه باب مغازه و انباری تجاری ( بدون در نظر گرفتن حقوق کسبی و سر قفلی متصوره در سه باب مغازه و انباری تجاری ) جمعاً مبلغ 480،000،000،000ریال ( چهارصد و هشتاد میلیارد ریال)  معادل چهل و هشت میلیارد تومان  برآورد و اعلام می گردد.  

شماره پرونده: 140209920003273046