موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسم تعالی به موجب پرونده دستور فروش شماره 0100396 اجرای احکام شعبه 4 مدنی شهرکرد خواهان شیرمحمد حیدری و خواندهگان ورثه مرحوم تیمور حیدری گوجانی ملزم گردیده اند به فروش ملک مشاع و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان سهم مالکین همچنین پرداخت مبلغ حق الاجرای دولتی، لذا ملک موصوف توسط کارشناس توصیف و ارزیابی شد و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت: 10:30 صبح روز یک شنبه مورخ 1403/02/09 در دادگستری شهرکرد واحد اجرای احکام مدنی با حضور نماینده محترم دادستان بفروش برسد و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10% مورد مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و قبض بانکی آنرا به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. این آگهی برای یکبار در روزنامه الکترونیک منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا ، قربای سببی و نسبی آنان ضمنناً متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند.(لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور درجلسه مزایده می بایست 10% قیمت پایه را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نماید) یا به سپرده دادگستری با شناسه ملی 14001911375 و  شماره حساب ir  270100004069012907790864  با شناسه 992108069111111111111111111111  واریز گردد. ** مشخصات : آدرس: شهرکرد، خیابان مولوی شرقی، روبروی مسجد 14 معصوم، پلاک 11، کدپستی 75779-88158. 2- مشخصات ثبتی ملک: -  ملک مورد نظر دارای سند دفترچه ایی به شماره سریال 198405 سری الف /77، پلاک ثبتی 4142 فرعی از دو اصلی به مساحت 404.17 مترمربع، با شماره ثبت ملک 38721، ثبت شده در دفتر 279، صفحه 41، که شش دانگ آن در تاریخ 1379/09/27 به نام آقای تیمور حیدری گوجانی فرزند میرزا به ثبت رسیده است. -  یکی از نقاط UTM عرصه عبارتست از x=487718 و y=3575901 می باشد. 3- مشخصات اعیانی: -  اعیانی موجود به صورت یک طبقه با زیرزمین به مساحت 206 مترمربع، با قدمت بیش از 40 سال و در ضلع شمالی عرصه واقع شده، سازه اسکلت دیوار باربر آجری بدون شناژ قائم با کلاف سقف، سقف طاق ضربی، کف حیاط و کف اعیانی از موزاییک، نماسازی اعیان از سنگ مرمریت، درب و پنجره های بیرونی از جنس آلومینیوم، ساخت دیوارها آجر با ملات ماسه و سیمان، بدنه آشپزخانه کاشی، دارای آبگرمکن، کابینت فلزی، بدنه داخلی گچ سفید و رنگ آمیزی شده، دیوار سازی حیاط از آجر فشاری با ملات ماسه و سیمان، نماسازی اعیانی نیز از سنگ مرمریت اجرا شده است. - در قسمت ورودی ملک مغازه ایی با راهرو با سقف طاق ضربی به مساحت 90 موجود بوده که 16 مترمربع زیربنا با سقف تیرچه و بلوک به آن افزوده شده است. -  طبق اظهارات خوانده مغازه در تصرف مستاجر می باشد. -  انشعابات منصوبه شامل یک سری امتیاز آب و فاضلاب، برق 15 آمپر و گاز با ظرفیت 10 مترمکعب  و تلفن می باشد. 4- نتیجه ارزیابی: - ارزش عرصه ملک موصوف به مساحت 404.17 مترمربع با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد ملک، نحوه دسترسی به معابر، انشعابات منصوبه و کلیه عوامل موثراز قرار هر مترمربع 285.000.000ریال و جمعاً به مبلغ 115.188.450.000 ریال. -  ارزش اعیانی توصیفی در بند سه با توجه به نوع سازه، قدمت بیش از 40 ساله اعیانی، کیفیت مصالح به کار رفته، تجهیزات و امکانات منصوبه و کلیه پارامترهای مورد نظر جمعاً به مبلغ 1.311.550.000 ریال. لذا ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با پلاک ثبتی 1364 فرعی از یک اصلی با توجه به جمیع عوامل موثر به شرح موصوف و بدون در نظر گرفتن بازداشت یا ترهین احتمالی ملک میزان ارزش ریالی عادله به نرخ پایه مزایده به مبلغ 116.500.000.000 ریال (یکصد و شانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی و به فروش می رسد.   دادورز اجرای احکام شعبه ی دهم حقوقی دادگستری شهرکرد - للـه گانی

شماره پرونده: 140032920000513325