موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت اول در خصوص پرونده 0201107 شعبه سوم اجرای احکام (حقوقی) سنندج موضوع محکومیت مریم فضلی در حق زاهد غالبی فرد، مال غیر منقول به شرح ذیل توقیف و کارشناسی شده است. لذا مزایده نوبت اول در مورخ 1403/02/05 از ساعت 8 الی 9 صبح در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی و دادورز شعبه ( با قیمت شروع، به میزان مبلغ کارشناسی ) به مزایده گذاشته می شود. طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را کتباً در روز و ساعت مزایده تسلیم نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده، پیشنهاد داده و فی المجلس و در ساعت مزایده مبلغ 10% قیمت پایه کارشناسی (و در همان روز، مابه التفاوت 10 درصد قیمت کارشناسی و 10 درصد قیمت پیشنهادی نیز واریز و اصل فیش تحویل گردد.) را به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن را ( قبل از پایان ساعت مزایده ) تحویل نماید و حداکثر ظرف یکماه آینده ترتیب پرداخت مابقی قیمت پیشنهادی را بدهد. در غیراینصورت وفق قانون؛ مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. تذکر مهم: شرکت کنندگان در مزایده، میبایست پیشنهاد کتبی خود را به همراه فیش واریزی به مبلغ ده درصد مبلغ کارشناسی اموال به شناسه پرداخت به شرح ذیل در ساعت مزایده تحویل نمایند، در غیراینصورت، حتی در صورت ارائه بالاترین قیمت نیز از لیست شرکنندگان حذف خواهند شد و هیچ اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد شد.اموال کارشناسی شده بدین شرح میباشد: نام و نام خانوادگی مالک اموال : زاهد غالبی فرد (مالک 27/72 شعیر مشاع از 96 شعیر) نوع کاربری: مسکونی فاقد پلاک ثبتی-- آدرس اموال: سنندج روستای نوره وضعیت فعلی اموال از نظر اجاره و تصرف : در تصرف مالکین-- میزانِ موضوعِ مزایده: 27/72 شعیر مشاع از 96 شعیر قیمت شروع مزایده:346/500/000 ریال (معادل 27/72  شعیر مشاع) شرح نظریه کارشناسی و توصیف اموال:ملک موردنظر به صورت عرصه و اعیان تحت کاربری باغ و خانه باغ در داخل محدوده اراضی قریه نوره قرار دارد. مساحت عرصه ملک موردنظر برابر با 300 مترمربع می باشد و اعیانی آن شامل یک واحد خانه باغ به مساحت 45 متر مربع و یک حلقه چاه آب و تعدادی نهال مثمر می باشد. مجوزی در خصوص ساخت بنای مسکونی و حفر چاه آب در ملک مورد دعوی ارائه نگردیده است. برابر گواهی فروش و انتقال ملک میزان 68/2804 شعیر مشاع از 96 شعیر ملک موضوع پرونده توسط آقای صلاح میرکی خریداری شده است. لذا حدود  27/72 شعیر آن در مالکیت زاهد غالبی فرد باقی مانده است. همچنین با توجه به عدم ارائه پروانه ساخت خانه مسکونی در محل و عدم ارائه پروانه حفر چاه آب در عرصه، این دو مورد از اعیانی ارزیابی نمی شوند. و فقط عرصه و نهالهای غرس شده در آن قابل ارزیابی می باشد.  ارزش و قیمت واحد ( یک متر مربع ) مال موضوع مزایده به شرح عرصه و نهال های غرس شده در آن برابر است با 4/000/000 ریال ارزش ششدانگ: 1/200/000/000 ریال ارزش سهم مالکیت محکوم علیه: 346/500/000 ریال تذکر: میزان موضوع مزایده صرفا 27/72 شعیر مشاع از 96 شعیر به ارزش 346/500/000 ریال میباشد.

شماره پرونده: 140148920001337946