موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                                             آگهی مزایده اموال غیر منقول شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه فوق 1.5 دانگ از ششدانگ دانگ پلاک ثبتی شماره 85 فرعی از 3132 اصلی بخش یک سمنان با کاربری مسکونی به مالکیت  آقای وحید سعداللهی به نشانی: سمنان- میدان امام رضا-انتهای پیروزی 2 مجتمع 120 واحدی پاکریس طبقه سوم واحد 84، را از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش برساند.   * مشخصات و حدود ثبتی ملک: آپارتمان مذکور بر اساس تصویر سند مالکیت به شماره 35218 سری ج سال 98 که ششدانگ عرصه و اعیان آن به نام آقای وحید سعداللهی صادر گردیده، به مساحت 90.01 مترمربع که  ده متر و چهل و هشت صدم مترمربع آن بالکن مسقف در دو قسمت است، واقع در سمت شمال شرقی طبقه سوم بانضمام پارکینگ قطعه پنجاه و دو تفکیکی بلوک 2 به مساحت 9.9 متر واقع در زیرزمین ، با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن واقع می باشد   * وضعیت موجود ملک: ملک مورد ارزیابی عبارت است از: ششدانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت  شمال شرقی  طبقه سوم می باشد. نمای ساختمان از نوع سیمانی و پروفیل پنجره ها از نوع یو پی وی سی و ساختمان دارای آسانسور می باشد. پوشش کف راه پله ها از جنس سنگ گرانیت و پوشش دیوار راه پله ها تا ارتفاع حدود 80 سانتیمتر از سنگ  و مابقی اندود گچ می باشد. ساختمان مذکور دارای دو اتاق خواب، سال پذیرایی، هال، آشپزخانه با کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی ایرانی و حمام می باشد. پوشش دیوارهای داخلی از نوع اندود گچ و پوشش کف واحد از نوع سرامیک می باشد. سیستم گرمایش آپارتمان آبگرمکن گازی و بخاری و  سیستم سرمایش از نوع کولر آبی می باشد.همچنین آپارتمان مذکور دارای انشعاب آب و گاز و برق اختصاصی می باشد.   * قیمت ملک: با توجه به وضعیت موجود و بر اساس تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن موقعیت، کاربری، قدمت بنا، دسترسی، قدرالسهم از عرصه، مشخصات فنی مصالح مصرفی و سایر جهات مؤثر در موضوع ارزیابی آپارتمان، ارزش شش دانگ آپارتمان مذکور با جمیع ملحقات و منصوبات آن و صرفنظر از میزان بدهی احتمالی به افراد، سازمان ها، بانک ها و...  و صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و سوابق مالکیتی و عدم منع قانونی برای انتقال بدون معارض مجموعاً به مبلغ 14.400.000.000(چهارده میلیارد و چهارصد میلیون ریال) و در نتیجه ارزش 1.5 دانگ مورد مزایده مبلغ 3.600.000.000 ریال (سیصد و شصت میلیون تومان) می باشد.   * تاریخ و مکان مزایده: مزایده در تاریخ 1403/02/05 ساعت 9 صبح در محل دفتر شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی وجه را ظرف مهلت حداکثر یکماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت پیش پرداخت بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. پس از واریز کامل وجه به حساب سپرده و تأیید صحت انجام مزایده توسط دادگاه، نسبت به انتقال سند اقدام خواهد شد. بدهیهای معوقه بعهده فروشنده(محکوم علیه) و هزینه های نقل و انتقال بعهده خریدار است. دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان – مجتبی قدرت آبادی

شماره پرونده: 140249920000592366