موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت دوم) نظر به اینکه در پرونده به شماره بایگانی 0200393 اجرای احکام مدنی گمیشان محکوم علیهم 1- عبدالکریم 2-سویلی 3- حاجیه بی بی4-حاجی کریم شهرت همگی قوجقی فرزند محمد مراد 5-اقول گل آرخی فرزند یعقوب محکومند به فروش ماترک مرحوم محمد مراد قوجقی یک قطعه زمین زراعی به انضمام دوباب عرصه و اعیانی مسکونی واقع در سیمین شهر در حق محکوم لهما  تاش جان و جمیله هر دو قوجقی جملگی فرزند محمد مراد با وکالت محمد کتوک ، در راستای استیفای محکوم به ، از ماحصل فروش ماترک و رد قدرا لسهم وفق نظریه کارشناس به درخواست یکی از وراث در راستای اجرای حکم از طریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گمیشان بفروش میرسد ((توصیف اجمالی ملک در راستای ماده 138 ق.ا.ا.م)) مشخصات اموال مرحوم محمد مراد قرجقی 1- یک قطعه زمین کشاورزی واقع در سیمین شهر به مساحت 10 هکتار تحت پلاک ثبتی 16 فرعی از 6 اصلی بنام مرحوم و دارای سند مالکیت میباشد ودر حال حاضر به میزان د2 هکتار از قطعه زمین موصوف تحت تصرف و کشت حاجی کریم قوجقی و الباقی به میزان 8 هکتاردر تصرف و کشت عبدالکریم قوجقی میباشد زمین مذکور در اجاره کسی نمی باشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و دارای سند مالکیت می باشد و در مالکیت وراث میباشد و با توجه به مراتب ذکر شده و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک و وضعیت بافت خاک و پتانسیل تولیدی آن اراضی و دیم بودن عرصه مورد نظر  و سایر عوامل موثر در قضیه ارزش هر متر مربع از قطعه زمین یاد شده به مبلغ 460/000 ریال تعیین میگردد و تمامت ششدانگ ملکی بفروش میرسد که پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری با در نظر گرفتن جمیع عوامل ارزش کل پلاک ثبتی 16 فرعی از 6 اصلی  در سطح 10 هکتار جمعا به مبلغ 46/000/000/000 ریال بر آورد میگردد 2-عرصه و اعیانی مسمونی واقع در سیمین شهر کوچه اسلامی به مساحت 800 متر مربع که بر روی عرصه موصوف یکباب اعیانی مسکونی  قدیمی دو طبقه به مساحت 230 متر مربع با اسکلت آجری و سقف چوب و جلب  و نمای بیرونی بدون سیمانکاری توسط مورث آنان احداث شده استو در حال حاضر تحت تصرف عبدالکریم قوجقی میباشد لذا با توجه به در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک و امکانات  و سایر عوامل موثر در قضیه ارزش کل عرصه و اعیانی موجود در آن مجموعا به مبلغ 9/380/000/000 ریال بر اورد میگردد 3-عرصه مسکونی واقع در سیمین شهر خیابان نور مساحت کل عرصه به میزان 1991 متر مربع  میباشد که بروی عرصه مذکور احری از وراث مرحوم حاج کریم قوجقی به همرا دو فرزند خویش از سالیان گذشته اقدام به احداث بنا نموده و در انجا سکونت دارند لذا با توجه به احداث بنا از سوی احدی از وراث و فرزندن ایشان در عرصه موصوف و لحاظ نموده راه دستزسی به عرصه مذکور سطح تصرفی مشارالیهم به میزان 853 متر مربع خواهد بود (قطعات 1 و 3 کروکی ترسیمی )علهذا با نظر به موارد صدرالذکر ارزش کل عرصه با در نظر گرفتن راه دسترسی به قطعات مذکورمجموعا بخ مبلغ 21/256/000/000 ریال تعیین میگردد که اموال مرحوم در ید وراث بوده و تمامت ششدانگ یک قطعه زمین زراعی تحت پلاک ثبتی 16 فرعی از 6 اصلی به مساحت 10 هکتار به انضمام دوباب عرصه و اعیانی مسکونی مسکونی مرحوم به فروش میرسد که پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری با در نظر گرفتن کلیه جوانب کلیه اموال (یک قطعه زمین زراعی تحت پلاک ثبتی 16 فرعی از 6 اصلی به مساحت 10 هکتار به انضمام دوباب عرصه و اعیانی مسکونی مرحوم) مجموعا به مبلغ 76/636/000/000 ریال ارزیابی گردیده است نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل اموال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم لهما و دولت کارسازی نماید.مشخصات وتوصیف اجمالی ملک. ((شرایط و زمان و مکان مزایده)) 1-مزایده درروزسه شنبه مورخه 1403/02/04 ساعت 11 الی 12 در اجرای احکام مدنی دادگستری گمیشان انجام می پذیرد .2- برنده مزایده کسی میباشد که بالاترین قیمت پیشنهادی ارائه نماید.3-مبلغ پایه بر اساس قیمت کارشناسی شده شروع میشود.4-طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند از ملک موصوف بازدید نمایند.5-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری به همراه فیش واریزی به دایره احرای احکام تحویل نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ق.ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد.6- پس از انجام مزایده تائید و صحت برگزاری مزایده و دستور تملیک از ناحیه دادگاه صادر کننده حکم خواهد بود و در صورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.7- این مزایده به استناد ماده 118 ق.ا.ا.م در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج میگردد.8- این مزایده با حضور نماینده دادستان صورت می پذیرد. دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گمیشان  

شماره پرونده: 9909988196100110