موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0202920 شعبه ی اول اجرای احکام  حقوقی موضوع دستور فروش اصداری از شعبه ی 23 دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان اهواز له خواهان آقای علی امیری بطرفیت خوانده آقای امین امیری این اجرا در نظر دارد ملک شماره پلاک ثبتی 903/25981 واقع در بخش 7 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز کوی ملت خیابان 20 متری مقیمی پلاک 67 که توسط کارشناس منتحب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری به مبلغ 61/834/451/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.با توجه به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد مقرر قانونی هیچگونه اعتراضی از سوی طرفین نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1403/02/11 ساعت 10 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز واقع خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال سند و هزینه ی اجرایی در پرونده کلاسه ی فوق شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید. متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده میبایست10 درصد از قیمت پایه فروش(قیمت کارشناسی)را فی المجلس طی یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. موقعیت و مشخصات ملک: در خصوص ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 25981 فرعی از903 اصلی  واقع در بخش ثبتی 7 اهواز که آقای علی امیری مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و آقای امین امیری مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور می باشند. به استحضار می رساند این هیات کارشناسی از ملک مورد نظر به نشانی اهواز – کوی ملت خیابان 20 متری مقیمی پلاک 67  بازدید نموده و ضمن معاینه فنی و تطبیق مدارک و نقشه ارائه شده و بررسی لازم در مورد سوابق امرو جهات فنی موضوع انجام شد و نتیجه بررسی و نظریه کارشناسی به شرح ذیل خدمتتان تقدیم می گردد.  گزارش بازدید: ملک موصوف عبارت است از یک دستگاه آپارتمان مسکونی می باشد که در عرصه ای به مساحت 233/33 متر مربع که در اثر احداث بنا به دو واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه همکف و بالای همکف تبدیل گردیده است ملک مورد نظر واقع در طبقه همکف  به مساحت 154/50 متر مربع (یکصد و پنجاه و چهار متر و پنجاه دسیمتر مربع) شامل سه اتاق ، هال وپذیرایی، آشپزخانه، انباری،حمام و سرویس بهداشتی. پوشش کف ساختمان موزائیک، پوشش کف آشپزخانه سنگ و دیوار سرامیک ، کابینت فلزی ، دیوارها رنگ آمیزی، نما ساختمان سنگ ،اسکلت ساختمان آجری  و انشعابات شامل آب اختصاصی ، برق سه فاز و گاز مشترک می باشد .ملک مورد نظر طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن دارای قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات می باشد. ارزش ملک: با توجه به مراتب فوق الاشاره ، کاربری ملک، مساحت، دسترسی، موقعیت، شرایط بازار وغیره، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقوقی یا حقیقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات ، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال ارزش کل شش دانگ با در نظر گرفتن قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات ملک مورد نظر به مبلغ61،834،451،000 ریال(شصت و یک میلیارد و هشتصد و سی و چهار میلیون و چهارصد و پنجاه ویک هزار ریال) تعیین و اعلام می گردد. آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 140237920002576244