موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرمنقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0201037 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خوی در خصوص دعوی محکوم لها/ خواهان: خانم صغری خنجرخانی بطرفیت آقایان جلیل، محمدامین، احمد، امیر، علی‌اکبر، مهدی و خانم‌ها پریسا، پروا، پری و پریناز همگی نقی‌لو با توجه به اینکه حکم به فروش ماترک و تقسیم ماحصل آن بین وراث صادر شده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی اموال به شرح زیر اعلام گردیده است لذا مزایده به نسبت محکوم به اقدام می گردد: در خصوص دعوی خواهان خانم صغری خنجرخانی به طرفیت خواندگان آقایان جلیل، محمدامین، احمد، امیر، علی‌اکبر، مهدی و خانم‌ها پریسا، پروا، پری و پریناز همگی نقی‌لو مبنی بر تقسیم ترکه، املاک مورد ارزیابی: 1-شش دانگ یک باب مغازه تحت پلاک ثبتی 930 فرعی از 40 اصلی بخش 4 خوی: پلاک موصوف واقع در نشانی: دیزجدیز- میدان امام- ابتدای خیابان مطهری و با حدود اربعه : شمالاً بطول 52 /7 متر به قطعه 1446 ، شرقاً بطول 01 /6 متر بشاع عمومی، جنوباً بطول 33/7 متر به قطعه 1443  و غرباً بطول 72 /5 متر به قطعه 1442 مجزی شده از  931 فرعی محدود و به مساحت 45 /44 مترمربع به ثبت رسیده است که در وضعیت موجود  اعیانی مغازه موصوف به دو باب تبدیل گردیده است- نوع سازه بنایی و با پوشش سقف از نوع تیرآهن با طاق ضربی و جزییات پوشش کف از نوع سرامیک و دیواره ها تا ارتفاع 80 /1 متر کاشی و مابقی گچکاری  و دارای درب و پنجره آلومینیومی و  کرکره گالونیزه معمولی و برخوردار از امتیاز برق اشتراکی می باشد. 2-شش دانگ یک باب مغازه تحت پلاک ثبتی  قطعه1446  مجزی شده از 931 فرعی از 40 اصلی بخش 4 خوی: پلاک موصوف واقع در نشانی: دیزجدیز- میدان امام- ابتدای خیابان مطهری و با حدود اربعه : شمالاً بطول 70 /7 متر به فرعی 817 ، شرقاً بطول 20 /2 متر بشاع عمومی، جنوباً بطول 52/7 متر به فرعی 930 فرعی از اصلی و غرباً بطول 94 /2 متر به قطعه 1442  مجزی شده از 931 فرعی از اصلی محدود و به مساحت 55 /19 مترمربع به ثبت رسیده است – در وضعیت موجود نوع سازه بنایی و با پوشش سقف از نوع تیرچوبی و جزییات پوشش کف از نوع سرامیک و دیواره ها تا ارتفاع 80 /1 متر کاشی و مابقی گچکاری  و دارای درب و پنجره آلومینیومی و  کرکره گالونیزه معمولی می باشد. 3-شش دانگ یک باب مغازه تحت پلاک ثبتی 817 فرعی از 40 اصلی بخش 4 خوی: پلاک موصوف واقع در نشانی: دیزجدیز- میدان امام- ابتدای خیابان مطهری و با حدود اربعه : شمالاً بطول 28 /7 متر به ملک مجاور، شرقاً بطول 72 /7 متر بشاع عمومی، جنوباً بطول 70/7 متر به قطعه 1446 مجزی شده از 931 فرعی از 40 اصلی  و غرباً بطول 26 /7 متر به قطعه 1442 مجزی شده از  931 فرعی محدود و به مساحت 05 /56 مترمربع به ثبت رسیده است که در وضعیت موجود  اعیانی مغازه موصوف به دو باب تبدیل گردیده است- نوع سازه بنایی و با پوشش سقف از نوع تیرچوبی و جزییات پوشش کف از نوع موزائیک و دیواره ها تا ارتفاع حدود 80 /1 متر سرامیک و مابقی گچکاری  و دارای درب و پنجره آلومینیومی و  کرکره گالونیزه معمولی و برخوردار از امتیاز برق اشتراکی می باشد. 4-شش دانگ قطعه 1442 مجزی شده از 931 فرعی از 40 اصلی بخش 4 خوی : پلاک موصوف واقع در نشانی: دیزجدیز- میدان امام- ابتدای خیابان مطهری و با حدود اربعه : شمالاً بطول‌های 36 /4 و 37 /4 متر به قطعه 1440، شرقاً اول بطول 26 /7 متر و دوم بطول 94/2  متر به قطعه 1446، سوم بطول 72 /5  متر 930 فرعی از 40 اصلی و ، چهارم 28/4 به قطعات 1443 و 1444، جنوباً بطول‌ 50/16 متر به شارع بن بست و غرباً بطول‌ 65/15 متر به قطعه مجاور تعریف شده و در وضعیت موجود حد غربی آن بدون دیوارکشی می‌باشد. و مساحت عرصه در حدود 06 /216 مترمربع و اعیانی‌های مسکونی در یک طبقه بمساحت کل حدود 80 مترمربع با سیستم سازه‌ دیوار باربر و پوشش سقف چوبی و قدمت بالای 45 سال که شامل هال و پذیرایی و دو اتاق با پنجره‌های آهنی و سرویس بهداشتی واقع در حیاط و نیز از امتیازات آب و برق و گاز برخوردار می‌باشد. 4-شش دانگ اعیان طبقه دوم  احداثی و سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه پلاک ثبتی 858 فرعی از 5134 اصلی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از 4،3 و 1 فرعی بخش دو خوی: پلاک موصوف واقع در نشانی: بلوار آزادگان- خیابان فتح به مساحت شش دانگ عرصه در حدود 160 مترمربع که با حدود اربعه شمالاً بطول 8 متر به کوچه 8 متری، شرقاً بطول 20 متر به شماره 860 فرعی، جنوباً بطول 8 متر بشماره 856 فرعی و غرباً بطول 20 متر به 857 اصلی محدود گردیده است. در وضعیت موجود اعیانی‌های مسکونی در دو طبقه شامل طبقه همکف و اول مسکونی می باشد که ششدانگ اعیانی طبقه اول با مساحت حدود 104 مترمربع دارای سیستم سازه‌ای نیمه فلزی با مصالح بنایی، سقف طاق ضربی، قدمت بیش از 30 سال، نمای سنگی، پنجره‌های آلومینیومی، نشیمن سرویس کامل شامل هال و پذیرایی، دو خوابه، آشپزخانه معمولی با کاشیکاری کف و دیوار، کابینت فلزی، آبگرمکن زمینی که از راه تردد مشترک بصورت راه‌پله برخوردار می‌باشد. ارزش پایه ششدانگ پلاک ثبتی بدون لحاظ معارض یا دیون دولتی اعم از بانکها و شهرداری و غیره و فارغ از عقب نشینی و مغایرت در حدود اربعه و موارد بازداشتی و رهنی عوارض و جرایم و غیره ممکن است داشته باشد در وضعیت موجود بشرح ذیل برآورد و اعلام می‌گردد: 1-ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان مسکونی بشماره پلاک ثبتی،  قطعه 1442 مجزی شده از 931 فرعی از 40 اصلی بخش 4 خوی، بشرح فوق الذکر،  جمعاً بمبلغ 11/500/000/000 ریال بحروف یازده میلیارد و پانصد میلیون ریال. 2-ارزش پایه مغازه ها (5 باب )،  شامل حق ملکیت عرصه و اعیان و مالکیت ارزش سرقفلی و کسب و پیشه برای  شش دانگ یک باب مغازه ( در وضعیت موجود دوباب) تحت پلاک ثبتی 930 فرعی و  شش دانگ یک باب مغازه تحت پلاک ثبتی  قطعه1446  مجزی شده از 931 فرعی و شش دانگ یک باب مغازه ( در وضعیت موجود دو باب)  تحت پلاک ثبتی 817 فرعی همه پلاک ها  از 40 اصلی بخش 4 خوی، بشرح فوق الذکر،  جمعاً بمبلغ 37/500/000/000 ریال بحروف سی و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال. 3-ارزش پایه شش دانگ اعیان طبقه دوم احداثی  و سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه پلاک ثبتی 858 فرعی از 5134 اصلی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از 4،3 و 1 فرعی بخش دو خوی، بشرح فوق الذکر،  جمعاً بمبلغ 17/000/000/000 ریال بحروف هفده میلیارد ریال اموال موصوف در روز یک شنبه مورخه 11 /02 / 1403 راس ساعت 10 الی 30 / 10 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره حساب اعلامی در شعبه دوم از طریق دستگاه کارتخوان واریز و تسلیم این اجرا نمایند. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعداز کسرهزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود. .ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده در این مرجع حاضر شوید. پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.                       نوروزی – مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 140135920000719383