موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد % * آگهی مزایده نوبت دوم* در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق  ش 3 اجرای احکام مدنی بجنورد، فیمابین محکوم له: زیبا اکبرپور محکوم علیه: مینا اکبرپور - زهره اکبرپور - طاهره اکبرپور موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی که با عنایت به انجام کارشناسی ملک به مشخصات ذیل الذکر : مشخصات و آدرس  ملک - : بجنورد - شهرک شاهد - روبروی شاهد یک - پلاک 20 با مختصات UTM= (527059 & 4147063) 4- مشخصات معماری، سازه ای و ثبتی ملک: ملک مذکور یک باب منزل ویلایی با موقعیت شرقی شامل، مساحت عرصه به متراژ 168 مترمربع و اعیانی حدود 120 مترمربع، دارای پلاک ثبتی به شماره 2889 فرعی از 164 اصلی مفروز و مجزی شده از 159 فرعی از اصلی مذکور، بخش 2 حوزه ثبت ملک منطقه 2 بجنورد، استان خراسان شمالی می باشد. حدودات ملک عبارتند از، شمالاً پی به پی بطول 25 متر به شماره 2888 فرعی از 164 اصلی، شرقاً پی است بطول 7 متر به خیابان اصلی احداثی به عرض 24 متر، جنوباً پی به پی بطول 23 متر به شماره 2890 فرعی از 164 اصلی و غرباً پی به پی بطول 7/3 متر به شماره باقیمانده 159 فرعی از 164 اصلی، حقوق ارتفاقی ملک ندارد، می باشد. ملک مذکور در 2 سقف (پیلوت و طبقه اول) دارای سازه نیمه اسکلت (دیوارهای باربر بنایی در طرفین و ستون فلزی در وسط) با سقف تیرچه بلوک با قدمت حدود 20 سال احداث شده است. در مشاعات درب ورودی فلزی آهنی دو لت (ماشین رو)، کف حیاط و پیلوت موزایئک، راه پله ها و پاگردها سنگ، بدون نرده و آسانسور، نمای اصلی سنگ و شیشه سکوریت رنگی، نمای ضلع غربی از گرانیت رنگی می باشد. پشت بام ایزوگام و جانپناه، دیوار چینی و آستر سیمان می باشد. در پیلوت پارکینگ و یک انباری حدوداً 10 مترمربع وجود دارد. در طبقه اول یک واحد مسکونی حدوداً 120 مترمربع دارای 2 اتاق خواب، هال، پذیرایی، آشپزخانه اوپن، سرویس و حمام می باشد. کف واحد سرویس و حمام و آشپزخانه سرامیک و بدنه آنها کاشیکاری شده است، درب ورودی اصلی و کمد ها چوبی است. سیستم گرمایشی بخاری و شومینه و سرمایشی ندارد. ملک مذکور دارای انشعابات آب و برق و گاز، از هر کدام یک امتیاز می باشد. بدنه داخلی واحد گچ سفید می باشد. سیم کشی، کلید، پریز، نصبیات برق، شیرآلات آب و کابینت زمینی و آبگرمکن ندارد. مقداری از کاشیکاری حمام و سرویس ها، کلاف درب اتاق ها و... از جا کننده شده و نیاز به تعمیر دارد. مطابق پاسخ استعلام به شماره 140285607005003214 مورخ 1402/7/8 صادره از سوی اداره ثبت و اسناد و املاک منطقه 2 بجنورد که بازگشت به نامه شماره 140227990004025195 مورخ 1402/7/8 ریاست شعبه سوم اجرای احکام، مالکیت در ملک مورد ترافع مذکور که دارای پلاک ثبتی به شماره 2889 فرعی از 164 اصلی بخش 2 ناحیه به مساحت 168 مترمربع می باشد، به قرار ذیل می باشد:   با توجه به مشاع بودن ملک صدرالاشاره، و نیز موقعیت و بافت محلی و فرهنگی، مساحت و ابعاد ملک، گذرهای مجاور و لحاظ عوامل مؤثر در قیمت گذاری، مصالح مصرفی و اعیان احداثی، و همچنین بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و یا حقوقی دیگر وجود داشته باشد و فارغ از احراز صحت اصالت اسناد و مدارک، در حال حاضر ارزش کل عرصه و اعیان، بعنوان قیمت پایه ملک مورد نظر به مبلغ 40.000.000.000 ریال (چهل میلیارد ریال) برآورد و ارزیابی می گردد. سوال 7) درصورت توقیف سهم الارث تعیین سهم ارث هریک از ورثه  - قدر السهم خانم زهره اکبرپور به شماره ملی 0681759313 نام پدر مرتضی، مالک 5/9 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان به مبلغ 3.277.777.778 ریال (سه میلیارد و دویست و هفتاد و هفت میلیون و هفتصد و هفتاد و هفت هزار و هفتصد و هفتاد و هشت ریال) تعیین و برآورد می گردد.  - خانم مینا اکبرپور به شماره ملی 0681804351 نام پدر مرتضی مالک 5/9 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان  به مبلغ 3.277.777.778 ریال (سه میلیارد و دویست و هفتاد و هفت میلیون و هفتصد و هفتاد و هفت هزار و هفتصد و هفتاد و هشت ریال) تعیین و برآورد می گردد.  - خانم زیبا اکبرپور به شماره ملی 0681775769 نام پدر مرتضی مالک 58/7 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان  به مبلغ 32.611.111.111 ریال (سی و دو میلیارد و ششصد و یازده میلیون و یکصد و یازده هزار و یکصد و یازده ریال) تعیین و برآورد می گردد.  - خانم طاهره اکبرپور به شماره ملی 0680293401 نام پدر محمدتقی مالک 0/5 سهم مشاع از بیست و چهار سهم عرصه و اعیان  به مبلغ 833.333.333 ریال (هشتصد و سی و سه میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه ریال) تعیین و هیئت سه نفره کارشناسان دادگستری برآورد می گردد. وو پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.  
استان خراسان شمالی- شهرستان بجنورد -بلوار دولت- روبروی مصلی - محاکم عمومی و انقلاب شهرستان بجنورد ( مجتمع شهید بهشتی) - تلفن : 05832222108

شماره پرونده: 140227920000189094