موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول(به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) نوبت اول به موجب دادنامه شماره 140128390003526857 صادر شده در پرونده کلاسه 0100585 شعبه 4 دادگاه حقوقی ملایر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0101423 این اجرا ، محکوم علیه آقای عباس راستین فر محکومند به پرداخت مبلغ 9/000/000/000 ریال در حق محکوم لها منوچهر کلهر و مبلغ 45/000/000  تومان هزینه اجرایی در حق دولت که با توجه به این اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست محکوم لها به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی از اموال غیر منقول بشرح ذیل متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی / خبره دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت  8 الی 11  مورخ  1403/2/17  سامانه ستاد دولت  از طریق مزایده به فروش برسد مزایده در خصوص  ملک واقع در بلوار ولی عصر  از قیمت پایه کارشناسی 40/000/000/000 ریال  (مجموع قیمت برای 6 دانگ ) شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه الکترونیکی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. با توجه به بازدید این‌جانب ازملک (ساختمان) واقع در ملایر- بلوار ولیعصر- روبروی مخابرات، نبش خیابان موعود، زیرزمین مجتمع آپارتمانی فرشته به صورت شش دانگ اعیانی با مساحت 30.55 (سی متر و پنجاه و پنج دسیمتر مربع) تجاری و الباقی آن به میزان 193.66 (صد و نود سه متر و شصت و شش دسیمتر مربع) انباری تجاری دارای پروانه ساخت به شماره 12660 مورخه 1392.12.28 و گواهی پایان کار به شماره 5057 مورخه 1396.12.05 با کد نوسازی 1-37-14-682 می باشد. شماره پلاک ثبتی ملک برابر با 21166 فرعی از 2043 اصلی در بخش یک ثبتی است. ملک مذکور دارای امتیازات آب، برق، گاز بوده و نمای ساختمان ترکیب سنگ و آجر نما است.   در این تاریخ ارزش کل شش‌دانگ این ملک با شرایط اعلام‌شده و لحاظ نمودن وضعیت فعلی، موقعیت محلی ، عرف محل و جو حاکم بر بازار، سایر شاخص‌های کارشناسی و یافته‌های مؤثر با فرض نداشتن مشکل و عدم بدهی به افراد حقیقی و حقوقی 40،000،000،000 ریال که معادل چهار میلیار تومان ارزیابی می‌گردد.   عکس‌های وضعیت موجود ملک نیز به پیوست ارسال می‌گردد.   تذکر: این ارزیابی بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی( مانند مصادره‌ای بودن و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد انجام‌شده است( همچنین کلیه اطلاعات با توجه به اظهارات خواهان و مشاهدات میدانی هست و صحت‌وسقم مطالب با ایشان است) طبق استعلام انجام گرفته از شهرداری ملک با پلاک ثبتی 21166 / 2043 بخش 1 به نشانی بلوار ولی عصر رو به روی مخابرات نبش خ موعود زیر زمین ساختمان فرشته با کد نوسازی 1- 37 - 14 - 982 ملک فوق در زیر زمین یک مجتمع آپارتمانی است که به صورت 55 /30 متر مربع تجاری و الباقی آن به میزان 66 / 193 متر مربع انباری - تجاری است دارای پروانه ساخت و پایان کار می باشد و در طرح تعریض نمی باشد طبق استعهلام انجام گرفته از پلاک فوق هیچگونه پرونده مالیاتی ندارد

شماره پرونده: 140128920000781384