موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  (نوبت اول ) درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0202841 ج م 5 له  ،  در خصوص درخواست آقای ابراهیم اقدمی غازانی فرزند حسین با وکالت آقای ایوب پایدار به طرفیت آقایان مهدی اقدمی غازانی و محمد اقدمی غازانی فرزندان حسین ، بخواسته دستور فروش  یک دستگاه آپارتمان  به پلاک ثبتی  13 فرعی  از 4430 اصلی  واقع در بخش  7 تبریز که پس از توقیف و ارزیابی  توسط کارشناس محترم دادگستری و طی مراحل قانونی در تاریخ  1403/02/12 روز چهار شنبه از ساعت 9 الی 10 از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی دادگستری تبریزواقع درتبریز - نرسیده به میدان آذربایجان طبقه دوم مجتمع قضایی شهید قاضی طباطبایی  بفروش خواهد رسید .مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و10درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه فرصت داده میشود .برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید 10 درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد طالبین میتوانند پنج روز قبل ازمزایده ازاموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحدبازدید نمایند . ** ملک مورد مزایده و نظر کارشناس محترم: عطف به ابلاغیه  در پرونده شماره بایگانی 0202841 در خصوص دعوی آقای ابراهیم اقدمی غازانی به طرفیت آقای محمد اقدمی غازانی و آقای مهدی اقدمی غازانی مبنی بر ارزیابی ملک  با پلاک ثبتی  13 فرعی از باقیمانده 4430  اصلی  مفروز و مجزا شده از 23 فرعی از اصلی مذکور - قطعه 3 تفکیکی-  در بخش 7  ثبتی تبریز ،  واقع در آدرس  :  تبریز  ،  خیابان راه آهن، بزرگراه کارگر(جاده سنتو) ، نرسیده به ورودی شنب غازان ، کوچه شهید نیکی،  پلاک 92 (ساختمان نیلوفر) ، طبقه اول ، واحد شرقی  ، ضمن مراجعه به آدرس ملک و پس از انجام بازدید و معاینات لازم  ، بررسی ها  و تحقیقات ، اینک نظریه کارشناسی را به شرح زیر به استحضار عالی میرساند:   ملک مورد ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی در سمت شرقی طبقه اول ساختمان نیلوفر در آدرس فوق الذکر است. این ساختمان دارای پنج طبقه سازه ای با اسکلت بتن آرمه و با نمای آجری میباشد. طبقه همکف ساختمان به عنوان پارکینگ و چهار طبقه فوقانی شامل واحدهای آپارتمان مسکونی بوده و طبقه اول شامل سه واحد آپارتمان مسکونی است. موقعیت ساختمان شمالی است. این ساختمان دارای آسانسور است. قدمت بنای ساختمان حدود پانزده سال است.   واحد آپارتمان مورد نظر طبق سند دارای مساحت 124.46 مترمربع  با حق دسترسی به تراس به مساحت 4.31 مترمربع در طبقه اول و بانضمام انباری قطعه 7 به مساحت 1.94 در طبقه همکف و پارکینگ قطعه 3  به مساحت 8.1 مترمربع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون است. این واحد دو خوابه بوده دارای پوشش کف سرامیک و دیوار عمدتاً کاغذ دیواری و سقف رنگی است. درب ورودی واحد و دربهای داخلی چوبی و پنجره ها فلزی هستند. واحد دارای کمد در اتاق و کابینت در آشپزخانه است. سیستم گرمایش واحد بخاری گازی و سیستم تامین آب گرم بهداشتی با آبگرم کن دیواری است. ملک دارای انشعاب برق ، انشعاب آب و  انشعاب گاز است.   براساس سند مالکیت ، شش دانگ عرصه و اعیان ملک متعلق به خانم سکینه دهقانی غازانی فرزند محمد  است. ضمناً در زمان بازدید آقای مهدی اقدمی غازانی با خانواده در ملک سکونت داشتند.   با در نظر گرفتن موقعیت ساختمان ، دسترسی  به معابر ، نوع سازه و مصالح ، تعداد واحدها در کل ساختمان و در طبقات و سایر جوانب ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی و نیز بدون لحاظ سوابق ثبتی و مالکیتی ؛   ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر برابر 35.000.000.000 ریال (سی و پنج میلیارد ریال) میباشد. ** ضمنا تحویل ملک مورد مزایده به عهده این واحد اجرا نمی باشد.   دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز - علی امید

شماره پرونده: 140230920004092275