موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول  (نوبت اول ) درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0203811 ج م 5  له محمدرضا سالک محمودی فرزند احمد  و علیهم علیرضا ،حوریه و فریده هر سه سالک محمودی فرزندان احمد  به خواسته تقسیم ترکه ( سه دانگ یکباب خانه به پلاک ثبتی 1068 بخش 5 تبریز مرحوم فاطمه امیدگر) که پس از ارزیابی توسط کارشناس محترم دادگستری وطی مراحل قانونی در تاریخ  1403/02/09 روزیک شنبه از ساعت 9 الی 10 از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی دادگستری تبریزواقع درتبریز - نرسیده به میدان آذربایجان طبقه دوم مجتمع قضایی شهید قاضی طباطبایی  بفروش خواهد رسید .مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و10درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه فرصت داده میشود .برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید 10 درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد طالبین میتوانند پنج روز قبل ازمزایده ازاموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحدبازدید نمایند . مشخصات موضوع مزایده  طبق نظریه کارشناس: ** عطف به ابلاغیه 140230100056856753 مورخه 09-12-1402 در خصوص پرونده بایگانی شماره 0203811 به آدرس تبریز – چهارراه شریعتی – مغازه های سنگی – جاده قدیم اهراب – کوچه همتی – بن بست هراتی- پلاک 24 - ملک به مختصات UTM (612680-4214696) مراجعه و بازدید و معاینات محلی بعمل آمد. توصیف کلی: 1- ملک مورد بازدید یک باب خانه تحت پلاک ثبتی 1068  اصلی واقع در بخش 5 تبریز می باشد. 2- مساحت عرصه ملک طبق سند مالکیت به متراژ  33.07 مترمربع و با موقعیت قرار گیر دوبر نسبت به معبر موجود می باشد. 3- اعیانی موجود در ملک با 100% ساخت عرصه ، ساختمان 3 طبقه سازه ای ( زیرزمین+ همکف+ 1 طبقه فوقانی) و با اسکلت دیوارهای حمال و طاق ضربی و با نمای سنگی - سیمانی به مساحت حدود 106 مترمربع و قدمتی بالای 35 سال دارد. 4- طبقه زیر زمین راهرو و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام بوده و نازک کاری آشپزخانه کف موزائیک و دیوارها کاشیکاری و دارای کابینت دیواری فلزی و آبگرمکن دیواری و طبقات همکف و اول به صورت مشابه با یک اتاق و درب چوبی عریض جداکننده اجرا شده است نازک کاری داخلی طبقه همکف رنگ آمیزی و طبقه اول کاغذ دیواری می باشد. 5- درب ورودی ملک آهنی و پنجره های ساختمان آلومنیومی با شیشه معمولی می باشد. 6- ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد. ارزیابی و نظریه کارشناسی:   با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک مورد بازید و با توجه به قدمت بنای موجود و نوع استفاده آن و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و کمیسیون ماده صد، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید به مبلغ 13،000،000،000 ریال(سیزده میلیارد ریال) ارزیابی می گردد لذا با عنایت به اجرائیه صادره ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف به مبلغ 6،500،000،000 ریال(شش میلیارد و پانصد میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد. ** ضمنا تحویل ملک مورد مزایده به عهده این واحد اجرا نمی باشد.   دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز - علی امید

شماره پرونده: 140130920003824850