موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول  ) محکوم له: شهلا احدی محکوم علیه: علی بدری آق قلعه - عزیزه بدری آق قلعه - ینصر بدیری آق قلعه - بهمن بدری آق قلعه - حمایل بدیری آق قلعه - بهرام بدری آق قلعه - کل ریحان سعادتی - اعظم بدری آق قلعه - منصور بدری آق قلعه - یعقوب بدری آق قلعه موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد   شماره پرونده اجرایی0203433  شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140207390002907161 محکوم علیهم محکوم هستند بر فروش ملک تعرفه شده مطابق نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده، به لحاظ غیر قابل تقسیم بودن آن به جهت تعدد مالکین و مساحت ملک و مقررات جاری و تقسیم وجوه حاصله از فروش بین طرفین به نسبت سهم  هر کدام و نیز محکومیت خواندگان به پرداخت مجموعا  مبلغ13/222/500  ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له ومبلغ 10/500/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت   از اموال معرفی شده   جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :احتراما" دراجرای قرار صادره درمورد پرونده کلاسه 0200499درخصوص دعوی خانم شهلا احدی بطرفیت آقای بهمن بدری وغیره مبنی بر تقسیم مال مشاع نسبت به دودانگ از ششدانگ یک واحد مسکونی ودرصورت تعذر از تقسیم فروش ملک از طریق مزایده وتقسیم وجه حاصله به نسبت سهم اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور درآن شعبه ومطالعه پرونده مطروحه وملاحظه اسناد ومدارک موجود وبا مراجعه بسوابق ثبتی درمعیت طرفین پرونده ازمحل مورد دعوی بازدید بعمل آورده وپس از انجام معاینه محلی وبرداشت حدود وتطبیق بااسناد ابرازی معلوم گردید : خواهان بااشاره به مالکیت موروثی خواندگان درملک مورد ادعا از جمله اقای بهمن بدری مدعی است که مطابق دادنامه واجرای حکم از بابت مهریه دودانگ آنرا درمرحله مزایده درشعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اردبیل از بابت قسمتی از مهریه قبول نموده وبه ایشان واگذار گردیده است وقانونا" با خواندگان شریک بوده وشرکاء حاضر به تقسیم بصورت توافقی نمیباشند لذا تقاضای رسیدگی بشرح ستون خواسته شده است ومتقابلا" خوانده ردیف اول درجلسه محاکماتی ضمن پذیرش خواسته خواهان سعی درپرداخت مبلغ لازم ناشی از میزان خواسته شده است لذا پس از حضور درمحل وانجام معاینه محلی مشخص گردید ملک مزبور حدود 80مترمربع مساحت عرصه داشته که درمحدوده آن یکباب ساختمان مسکونی با زیر بنای حدود 73مترمربع دریک طبقه احداث گردیده که نمای آن سرامیکی بااسکلت بنایی آجری بصورت یک خوابه بوده که مادر خواندکان درانجا سکونت دارد که با توجه به مساحت ساختمان وتعداد وراث تقسیم ملک مزبور میسور نمیباشد اینک با عنایت به مراتب فوق ودرراستای مفاد قرار صادره اعلام میدارد . 1-    با بررسی سوابق ثبتی معلوم شد که نسبت به موقعیت ملک مزبور قطعه 888 بپلاک 4585فرعی از 119اصلی منظور شده ولی تاکنون سندی صادر نشده است . 2-    ملک مزبور دارای مساحت عرصه 80مترمربع بوده که یکباب ساختمان مسکونی دریک طبقه با زیر بنای حدود 73مترمربع درمحدوده آن احداث شده که با درنظر گرفتن حدنصاب تفکیکی وتعداد وراث قابلیت تقسیم نبوده که درحال حاضر مادر خواندگان درآنجا سکونت دارد لذا ارزش ملک مزبور با درنظر گرفتن موقعیت استقرار آن وقدمت ساختمان احداثی شده با تمام متعلقات وملحقات آن معادل 7/500/000/000ریال ( هفتصدوپنجاه میلیون تومان ) براورد که سهم خواهان ازمبلغ ارزیابی شده برابر 2/500/000/00ریال میباشد . بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز پنجشنبه مورخه1403/01/30 از ساعت11 الی 11/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140207920000220470