موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول  ) محکوم له: مهربان فولادی محکوم علیه: میلاد فاضلی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد   شماره پرونده اجرایی0201874 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه  140207390001391684 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 350/000/000 ریال بابت یک فقره چک بشماره سریال 1859/230053/55 مورخه 1402/03/20 نزد بانک ملت شعبه گیوی بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 17/500/000 ریال بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولت     شماره پرونده اجرایی0201874 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم 140207390001540499 محکوم علیه نسبت به پرداخت وجه یک فقره چک به شماره سریال 1859/230054/41 به کد رهگیری 154059269 به مبلغ 350/000/000 ریال در حق محکوم له، محکوم می باشد. ضمناً چنانچه محکوم علیه ظرف مدت 10 روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید؛ مبلغ 17/500/000  ریال بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان اخذ خواهدشد.     از اموال معرفی شده  از سوی شخص ثالث  جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :ا احترام عطف به کلاسه پرونده به شماره 0201480 به شماره پرونده 140207920000680751/3 وشماره ابلاغیه 140207100020303878 محکوم له: آقای مهربان فولادی محکوم علیه : آقای میلاد فاضلی  در راستای موضوع مبنی بر ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی طبقه اول بشماره 19379 فرعی از 5544 اصلی مفروز و مجزی شده از 120 فرعی از اصلی مذکور قطعه دو تفکیکی واقع در بخش یک منطقه یک حوزه ثبتی اردبیل  به مالکیت آقای جابر حقی بورستان  به استحضار می رساند.   اینجانب، بعنوان ،کارشناس منتخب ، ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار کارشناسی ، با هماهنگی مالک از ملک مورد نظر به آدرس : اردبیل ، چهارراه حکیم نظامی -کوچه نقدی - پلاک 225 مجتمع ساختمان آپارتمانی همکف پارکینگ پیلوت با  چهار طبقه مسکونی هر طبقه دو واحد  طبقه اول مسکونی واحد دو، مراجعه و بازدید و معاینه فنی بعمل آمد.   ملک مذکور ، دارای عرصه ششدانگ 337/51 مترمربع تک بر و طبقه مورد ارزیابی به مساحت مفید اعیانی 86/72مترمربع با کاربری مسکونی واقع در طبقه یک بوده که 3/56 مترمربع آن بالکن می باشد. و بانضمام  پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 9/4 مترمربع در همکف می باشد. وضعیت داخلی طبقه اول مسکونی مطابق بازدید معمول، بصورت دو خوابه  با دربهای داخلی hdf با پنجره های upvc با شیشه دو جداره و کف طبقه آن مفروش به موکت می باشد.   کمد اتاق خواب و کابینت بصورت mdf و دارای سینک ظرفشوئی  و شیرآلات بهداشتی می باشد.   وضعیت داخلی و تزئینات و دکوراسیون آن در سطح سقف کاذب دکوراتیو و دورباکس می باشد.   نوع سیستم سازه ای آن اسکلت بتنی ،با سقف تیرچه و بلوک می باشد. وسیستم گرمایش آن بصورت رادیاتور پانلی و پکیج می باشد.راه پله از سنگ گوهره خرم آباد و نرده استیل  و دارای آسانسور بوده و ملک موصوف دارای امتیازات انشعاب آب و برق  و گاز شهری مستقل می باشد.   نمای آن سنگ تراورتن اجرا شده است و ملک نوساز می باشد. و استحکام سازه ای و فنی آن مورد تائید می باشد. واحد آپارتمان مذکور به نسبت حق السهم،حق استفاده از قسمتهای مشاع ومشترک طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی مربوط به آن را دارد.   لذا بابررسی و مداقه نظر در موضوع  و وضعیت ساخت ، کیفیت ،قدمت ، موقعیت محل در دسترسی به مراکز شهری و شوارع، ،بازار خریدو فروش در آن محدوده وسایر عوامل موثر در کارشناسی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف با وضعیت موجود اشاره شده ،بدون در نظر گرفتن کلیه دیون و مطالباتی که ممکن است به شهرداری ،بانک ها ،نظام مهندسی ،سایر بازداشتی هاو سایر ارگانها وجود داشته باشد به مبلغ/000/000/000/ 17ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان  برآورد  و بحضور اعلام می گردد. بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز شنبه مورخه1403/02/01 از ساعت11 الی 11/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140207920000680751