موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول پرونده کلاسه 0200689 درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200689 شعبه چهارم  اجرای احکام مدنی موضوع  دعوی  پیمان خانی فرزند احمد به طرفیت   مهین گلشن فرزند محمد و فردین گلشن فرزند محمد   مبنی بر ایفای تعهدات قراردادی فروش آپارتمان پلاک ثبتی 3987 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی شده از 3005 قطعه 3 بخش 10 منطقه 2 سنندج که به شرح ذیل به نظر کارشناس قیمت گذاری شده و در مورخ  1403/02/05 از ساعت 9 الی 10 در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی متمرکز با حضور نماینده دادسرای عمومی سنندج و دادورز شعبه با قیمت پایه به مبلغ برآورد شده ی کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده اظهار و تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده پیشنهاد نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و ترتیب پرداخت مابقی قیمت را طبق مهلت اعطایی از سوی  دادورز بدهدضمنا شخصی شرکت کننده در مزایده شناخته خواهد شد که بدوا مبلغ حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش  در مزایده شرکت نماید در صورت عدم واریز مابقی مبلغ وفق ماده 129 ق ا.ا.م مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. مشخصات ملک : پلاک ثبتی مورد نظر : 3987 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی شده از 3005 قطعه 3 بخش 10 منطقه 2 سنندج مشخصات ثبتی : شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) بشماره 3987 فرعی از 4 اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3005  فرعی از اصلی مذکور بخش بخش ده منطقه دو سنندج حوزه ثبت ملک منطقه دو سنندج استان کردستان بمساحت 103/64 مترمربع واقع در طبقه سه که 3/39 مترمربع آن تراس مسقف است ، با حدود اربعه مندرج در سند ، بانضمام پارکینگ اختصاصی قطعه سه تفکیکی به مساحت 10/56 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن . حیاط موزائیک فرش و مشاعی ، راه پله و آسانسور مشاعی ، عرصه ملک زمین طلق پلاک 3005 فرعی از 4 اصلی بخش 10 ناحیه .. به مساحت 185/71 مترمربع ، بشماره سریال 530702 سری ج سال 99 صادر شده است.بتاریخ ثبت : نوزدهم مرداد ماه یک هزار و چهارصد با مالکیت : پیمان خانی فرزند احمد  بشماره ملی : 6469663877 مشخصات ملک : ملک مورد نظر یک باب واحد آپارتمانی طبقه سه با مشخصات ثبتی فوق الذکر واقع در : سنندج – 2/19 بهاران – کوچه مروارید 1 – با موقعیت پلاک بصورت دو کله و نمای خارجی از هر دو طرف سنگی و ( 3903372 و 681388 ) یو تی ام و کدپستی : 6614945913 ، واحد مورد نظر دارای پذیرائی و دو اتاق خواب و تراس مسقف اختصاصی و آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و چهار امتیاز مستقل می باشد .  کف طبقه از سرامیک و سقف پذیرائی از کنف و نورپردازی و کابینت آشپزخانه ام دی اف و درب ورودی ضد سرقت .سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش کولر گازی و پارکینگ و آسانسور دارد . نتیجه : با عنایت به موارد فوق الاشاره و لحاظ نمودن تمام عوامل موثر در ارزشگذاری از جمله موقعیت محل ، نوع کاربری ، رکود حاکم بر بازار خرید و فروش ملک در زمان انجام کارشناسی  ، عمر بنا (درصورتیکه سند در رهن و بازداشت نباشد و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد و سند آن قابل نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی باشد.) ارزش شش دانگ واحد مورد نظر برابر نرخ روز مبلغ 26/000/000/000 ریال (بیست و شش میلیارد ریال) معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان کارشناسی و پیشنهاد می گردد. حسب استعلام از شهرداری بهاران پلاک موصوف از نظر تخلفات ساختمانی فاقد تخلف و در مورخ 1402/04/02 به شماره گواهی 99001524 پایان عملیات ساختمانی دریافت نموده و دارای 6/524/000 ریال بدهی عوارض نوسازی می باشد ملک مذکور فاقد تعریض و عقب نشینی است. عباسی - مدیردفتر شعبه چهارم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج   

شماره پرونده: 140248920001037977