موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره  0203149    فی مابین خواهان آقای ولی اله محبی  به طرفیت خوانده  بهروز قامتی آرانی    به خواسته مطالبه طلب به میزان 263 میلیون تومان بابت وجه التزام ارز تاریخ 1400/05/15 و پرداخت 4/510/000 میلیون تومان هرینه دادرسی در حق محکوم له  و 4/510/000هزینه دادرسی در حق دولت و ...  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد. در راستای ایفای طلب ،محکوم له پلاک ثبتی با مشخصات ذیل به مقدار سهم و حصه معینه از طلبش  که به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است ارزیابی 4،994 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 4476/2083 محل ملک به آدرس : تهران – پیروزی – سه راه سلیمانیه- خیابان تاجری– کوچه انصاری قزوینی – بن بست دوم – پلاک 1 گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد : 1- 1 ) عطف به نامه بازداشت دائم مورخ 05/07/1402 حوزه ثبت ملک پیروزی : بازگشت به نامه شماره 140268990034026138 مورخ  24/03/1401 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 20836 فرعی از 4476 اصلی بخش 07 به مساحت (53،88) پنجاه و سه متر و هشتاد و هشت دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801043002399 مالک آقای بهروز قامتی آرانی شماره ملی 0082526842 نام پدر مشااله مالک چهار ممیز نهصد و نود و چهار هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.. محدودیت مالکین: محدودیت آقای بهروز قامتی آرانی یک مورد بازداشت دائم بموجب شماره 140268990034037297 مورخ 05/07/1402 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی تهران به میزان چهار ممیز نهصد و نود و چهار هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه برای مالکیت بهروز قامتی آرانی با سهام بازداشتی 4،994 سهم از 6 بازداشت می باشد. 2- 1 ) عطف به پروانه تخریب و نوسازی بهشماره 140038416 مورخ 20/5/1401 شهرداری منطقه 14 تهران مورد کارشناسی یک قطعه زمین واقع در حد جنوب شرقی بن بست دوم (قبل از تخریب ونوسازی) بمساحت عرصه 53/88 متر مربع حدود اربعه شمالاً : در دو قسمت اول درب و دیوار بطول 0/7 متر به کوچه به عرض دو متر دوم دیواریست بطول 4/90  متر به قطعه یک تفکیکی، شرقاً: دیواریست بطول 9/80 متر به قطعه دو تفکیکی سابق، جنوباً : دیواریست بطول 5/60 متر به قطعه تفکیکی، غرباً: دیواریست بطول 9/80 متر به قطعه سه تفکیکی که بموجب پروانه تخریب و نوسازی به شماره 140038416 مورخ 20/5/1401 شهرداری منطقه 14 تهران با 3 پلاک ثبتی مجاور تجمیع و در زمان بازدید بصورت یک ساختمان 5 طبقه بانضمام همکف جمعاً 6 طبقه و 9 واحد مسکونی و در مرحله نازک کاری بوده است. لازم به ذکر است این گزارش صرفا جهت ارائه به شعبه اول اجرا احکام دادگاه محلاتی بوده و فاقد هر گونه ارزش جهت ارائه به محاکم و سایر ارگان ها و انجام معاملات می باشد. با توجه به جمیع جهات و عوامل موثر در امر کارشناسی و مراتب فوق الذکر و بازدید از محل ملک و مشاهدات میدانی باستحضار می رساند ارزش قیمت پایه ششدانگ ملک موصوف بمساحت عرصه 53،88 مترمربع به پلاک ثبتی 4476/20836 اصلی بدون در نظر گرفتن بازداشتی و رهن و هرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و.... و در صورت بلا معارض و سهل البیع بودن آن و عدم واگذاری واحدهای احداثی در آتی بصورت پیش فروش طبق اسناد عادی و رسمی و هر گونه منع قانونی جهت انجام مزایده بجمعاً به مبلغ 36000000000 ریال معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد  می گردد. مقرر شد روز مزایده 1403/02/02 یکشنبه  از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140168920006719138