موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول در خصوص محکومیت خانم سوسن قدم دار به پرداخت مبلغ هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی؛ نظر به اینکه ایشان سهم الارث خود را از زمین های کشاورزی به شماره پلاک 3847 مشهور به طغویه علیا و چاههای مربوط واقع در بخش 10 فارس متعلق به مرحوم مصطفی قدم دار جهت استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی معرفی نموده است، توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر است بیست و پنج صدم سهم از سهم الارث ایشان شامل زمین و دو چاه آب در روز شنبه مورخ هشتم اردی بهشت ماه (1403/02/08) ساعت 9 الی 11 در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش شیبکوه از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت ارزیابی شده توسط کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده ی وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات ملک : اراضی کشاورزی پلاک 3847 مشهور به طغویه علیا وقع در بخش 10 فارس که در دو قطعه و به صورت مشاعی در تصرف ورثه مرحوم مصطفی قدم دار می باشد و مدرکی دال بر تقسیم یا افراز رسمی یا عادی ارائه نگردیده است. 1- قطعه اول به مساحت 246270 متر مربع با حدود اربعه : شمالاً وصل است به جاده خاکی قاسم آباد، جنوباً وصل است به جاده خاکی ملک آباد و اراضی داریوش بازیار و شرقاً؛ وصل است به اراضی داریوش بازیار و غرباً نیز وصل است به حریم رودخانه خشک زاهدشهر، اراضی این قطعه زمین در حال آماده سازی بستر زمین جهت کشت شتوی خاکشیر و جو می‌باشد. 2- قطعه دوم به مساحت حدوداً 218030 مترمربع با حدود اربعه شمالاً وصل است به زمین حسین ابراهیم‌پور جنوباً وصل است به جاده خاکی قاسم آباد شرقاً وصل است به اراضی داریوش بازیار و رسول میری غرباً نیز وصل است به حریم رودخانه خشک زاهدشهر، اراضی این قطعه در حال حاضر 97000 متر مربع آن به کشت درختان پسته 2 الی 3 ساله و 13500 متر مربع به درختان مرکبات 1 الی 2 ساله اختصاص یافته است و مابقی اراضی نیز به صورت آیش رها شده است. مجموع مساحت دو قطعه چهارصد و شصت و چهار هزار و هشتصد متر مربع می‌باشد که آب شرب اراضی از دو حلقه چاه برقی به شماره های پروانه الف) 9910085/101/318 مورخ 89/4/1  و ب) 202/6871 مورخ 79/2/12 تأمین می‌گردد. ارزش کل زمین دویست و نه میلیارد و یکصد و شصت میلیون ریال می باشد. سهم الارث خانم سوسن قدم دار از زمین و آب به میزان چهل و پنج هزار و صد و هشتاد و نه متر مربع و از قرار هر متر مربع چهارصد و پنجاه هزار ریال و در مجموع به مبلغ بیست میلیارد و سیصد و سی و پنج میلیون و پنجاه هزار ریال محاسبه و تعیین می‌گردد. مشخصات چاه ها: 1- مختصات جغرافیایی x=775433  ، y=3185412  ، دارای پروانه بهره برداری به کلاسه 3000552 ؛ عمق چاه 80 متر ، آبدهی مجاز ان 15 لیتر در ثانیه و مساحت اراضی تحت شرب ان 15 هکتار می باشد. 2- مختصات جغرافیایی x=775327  ،y=3185707  ؛ پروانه بهره برداری به کلاسه 1002508 و عمق چاه 40 متر ، آبدهی مجاز ان 18 لیتر در ثانیه و مساحت اراضی تحت شرب ان 26 هکتار می باشد. ارزیابی (براورد بهای چاه ها ) : در صورت تمدید پروانه چاه ها ، بهای چاه شماره یک به انضمام تاسیسات پمپاژ مربوطه برابر شصت و هشت میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال و بهای چاه شماره دو به انضمام تاسیسات پمپاژ و استخر ذخیره آب برابر هشتاد و چهار میلیارد ریال براورد و اعلام می گردد. سهم خانم سوسن قدمدار از بهای چاه ها در مجموع برابر چهارده میلیارد و هشتصد و دو میلیون ریال براورد و اعلام می گردد. ارزش سهم الارث سوسن قدم دار از زمین کشاورزی و چاههای آب : سی و پنج میلیارد و یکصد و سی و هفت میلیون و پنجاه هزار ریال موضوع مزایده : فروش بیست و پنج صدم سهم از نهصد و هفتاد و دو ده هزارم سهم از زمین زراعی پلاک 3847 مشهور به طغویه علیا به همراه آب و به انضمام دو حلقه چاه دو حلقه چاه برقی به شماره های پروانه الف) 9910085/101/318 مورخ 89/4/1  و ب) 202/6871 مورخ 79/2/12  ؛ در مجموع به ارزش هشت میلیارد و هفتصد و هشتاد و چهار میلیون و دویست و شصت و دو هزار و پانصد ریال   عباسی- مدیر دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش شیبکوه

شماره پرونده: 140212920001839136