موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم) نظر بردستور فروش صادره ازشعبه سوم دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر شش دانگ ملک مشاعی به پلاک ثبتی 1121 فرعی از 4454 مجزی شده از702 فرعی  از بابت دعوی 1-خانم گل بهبودی  فرزند صاحبعلی   به طرفیت: آقای امامویردی جعفری  فرزند: حمداله بخواسته صدور دستور فروش ملک مشاعی مذکور به نشانی: اهر -جاده مشکین شهر- پشت ادارات دولتی - آپارتمان های شهید منتظری - بلوک A2 - طبقه 5  که مشخصات آن به این شرح می باشد: ملک مورد ارزیابی شش دانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی فوق الذکر بعنوان قطعه شصت تفکیکی به مساحت طبق سند 80/93 مترمربع که طبق اعلام اداره ثبت اسناد واملاک اهر و نیز سند مالکیت چاپی به شماره 447815 سری ج سال 1400 مقدار 28 سهم مشاع از پنجاه سهم اعیان با شماره مستند مالکیت 23992 تاریخ 1401/05/31 دفترخانه اسناد رسمی شماره یک اهر استان آذربایجانشرقی به نام خانم گل خانم بهبودی انتقال یافته وسند مالکیت صادر گردیده و مقدار 22 سهم مشاع از 50 سهم اعیان واحد آپارتمانی موصوف بنام آقای اماموردی جعفری فرزند حمداله با شماره مستند مالکیت 23992 تاریخ 1401/05/31 ثبت گردیده است واحد مذکور در طبقه پنجم مسکونی از یک مجتمع آپارتمانی 7 طبقه سازه ای که همکف پیلوت و6 طبقه مسکونی میباشد واقع گردیده واسکلت ساختمان از نوع بتن آرمه ،دارای آسانسور وامتیازات منصوبه ودر هرطبقه دارای 6 واحد مسکونی از واحدهای احداثی مسکن مهر وبا عملیات اجرایی تکمیل شده ودر حال بهره برداری می باشد نمای ساختمان از نوع آجر پلاک ودارای پله فرار منصوبه در نما و حدود و مشخصات طبق سند کاداستری 1400/ج-447815وواحد مورد ارزیابی بعنوان واحد حد غربی واقع در طبقه 5 مسکونی بوده وطبق سند فاقد پارکینگ وانباری می باشد و با حدود  آپارتمان شمالا" در 4 قسمت اول دیوار وپنجره است بطول 1/5 متر به فضای محوطه مشاعی دوم درب ودیوار وپنجره ای است بطول 3/10متر به تراس غربی قطعه 60 سوم دیوار وپنجره است بطول 1/4 متر به فضای محوطه مشاعی چهارم دیواریست مشترک بطول 2/4 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 49 شرقا" در 5 قسمت که قسمت سوم آن جنوبی است اول دیواریست مشترک بطول 2/8 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 49دوم درب ودیوار است بطول 1/8 متر به راه پله وآسانسور مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول 3/5 متر به واحد آپارتمانی قطعه 59 چهارم دیواریست مشترک بطول 7/4 متر به قطعه 59 پنجم درب و دیوار است بطول 1/32 متر به راه پله فرار جنوبا" دیوار وپنجره است بطول 5/1 متر به فضای محوطه مشاعی غربا" در دو قسمت اول دیواریست بطول 1/3 متر به فضای محوطه مشاعی دوم دیواریست بطول 12متر به فضای محوطه مشاعی سقف با کف طبقه شش اشتراکی است کف با سقف طبقه 4 اشتراکی است به انضمام تراس غربی به مساحت 3/88 مترمربع . با عنایت به توضیحات فوق ودر نظر داشتن موقعیت ملک به لحاظ ارزش منطقه ای ، ابعاد ووسعت واحد آپارتمانی وکیفیت وکمیت مصالح مصرفی در بنا ، شبکه بندی معابر وخیابانهای منتهی به ملک، لحاظ نوع سند اعیانی ومیزان مالکیت وسایر جوانب موثر در موضوع ارزیابی ، ارزش معاملاتی ششدانگ اعیان یک واحد آپارتمان به مساحت طبق سند 80/93 مترمربع به شرح توضیحات فوق ودر وضعیت فعلی شامل امتیازات ومنصوبات وبدون در نظر گرفتن دیون وتعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی وبانکها ونیز بصورت بلا معارض جمعا"به مبلغ  8/200/000/000  ریال  توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه ارزیابی گردیده و از طریق مزایده با شرایط  ذیل به فروش می رسد. 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وبه شخصی که بالاترین قیمت راپیشنهاد بدهد واگذار خواهدشد. 2 - مزایده درتاریخ 1403/02/11 ساعت11:00صبح در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اهر شروع وبرگزار خواهد شد. 3- برنده مزایده  می بایست  فی المجلس مبلغ ده درصد بها مورد معامله را دراجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز واریز نماید و  نسبت به الباقی مبلغ  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده مهلت داده خواهدشد. 4- اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی تا موعدمقرر امتناع نماید،  وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی،ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه مزایده، به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . 5- شرکت در مزایده حضوری است وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است. 6- داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .                               شعبه اول اجرا احکام مدنی شهرستان اهر

شماره پرونده: 140230920003060189