موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه 0200451 این اجرا و نامه صادره از دادگستری کل استان تهران ( سرپرست دایره نظارت بر زندان تهران بزرگ ) و دستور ضبط وثیقه در خصوص مزایده ملک به پلاک ثبتی به شماره 28434 فرعی از 170 اصلی به نشانی: مهرشهر، حسین آباد، چهار راه فرهنگ، خیابان فرهنگ غربی، پلاک 21، واحد سه به مالکیت خانم حمیرا سادات سجادی با توجه به اینکه نامبرده در مهلت مقرر نسبت به معرفی محکوم علیه اقدام ننموده در راستای نامه صادره از شعبه فوق الذکر به منظور استیفای وجه الوثیقه و هزینه اجرایی اموال غیر منقول متعلق به وثیقه گذار از سوی این اجرا به کارشناس ارجاع و به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است روز چهارشنبه به تاریخ 1403/02/12 از ساعت 9 الی 9:30 صبح در محل شعبه 16 اجرای احکام کیفری شهرستان کرج ( بالاتر از میدان طالقانی ، دادگستری کل استان البرز ) از طریق مزایده بفروش می رسد ، مزایده از مبلغ 20/600/000/000 ریال معادل دو میلیارد و شصت میلیون تومان طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی به تشخیص متصدی شعبه وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده وثیقه گذار است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد . مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به شرح ذیل است : آپارتمان مورد دارای یک ساختمان چهار طبقه که از سمت شمال به خیابان دارای دسترسی می باشد، طبقه همکف با کاربری پارکینگ و انباری و طبقات بالای همکف 3 طبقه که هر طبقه دارای 2 واحد مسکونی با راه پله و فاقد آسانسور که واحد مسکونی مذکور در طبقه دوم سمت شمالغرب دایر میباشد ، مشخصات داخلی به شرح ذیل حضورتان اعلام میگردد. آپارتمان مذکور دارای سازه اسکلت بتنی، سقف تیرچه و بلوک، نمای سنگ، با کاربری مسکونی دارای دو خواب ، پذیرایی و اطاق خواب با پوشش رنگ و سنگ آنتیک ، کف سرامیک ، آشپزخانه دارای کابینت از نوع MDF و دیوار آن تماما کاشی و کف نیز سرامیک ، با سرویس های بهداشتی مجزا ، تمامی راه پله کف سنگ و پوشش دیوار رنگ می باشد ، همچنین دارای انشعاب آب مشترک و برق و گاز اختصاصی و دارای سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایشی کولر آبی دایر میباشد. نظر به مستندات ابرازی از سوی مالک پلاک ثبتی 28434/170 موقعیت ملک تعرفه شده با سند مذکور تطبیق دارد ، متصرف فعلی ساختمان مذکور مالک می باشد که در زمان بازدید مشاهده گردید ، باتوجه به عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ساختمان در منطقه ، قدمت ، کیفیت بنای احداثی ، مساحت ، تحولات بازار مسکن ، سهام و اقتصادی کشور و با توجه به مستندات ابرازی و همچنین بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانکها ، موسسات مالی اعتباری ، دارایی ، شهرداری و غیره و در صورت قابل انتقال بودن در دفاتر اسناد رسمی ، به نظر اینجانب ارزش کل شش دانگ آپارتمان مذکور به مساحت 84/13 متر مربع در راستای انجام مزایده برابر با 20/600/000/000 ریال معادل مبلغ دو میلیارد و شصت میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. سعید شوندی - دادورز شعبه 16 اجرای احکام کیفری کرج ( ویژه امور مدنی )

شماره پرونده: 9809982149200357