موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 8 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200435 (کلاسه شعبه اجرائی  110.16.0201204 ) خانم راحله یوسف زاده فنایی محکوم است به پرداخت مبلغ  13.650.000.000  ریال  در حق آقای علی سلطانی  و نیز مبلغ  682.500.000  ریال نیم عشر دولتی (ضمنا ملک در قبال مبلغ 59.793.038.887 ریال در رهن بانک ملی می باشد که روزانه مبلغ 37.000.000 ریال به آن افزوده می گردد.) نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ      1403.02.10      از ساعت      09.00      الی        10.00        صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 4 دانگ و 59 ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ اعیان و منافع استیجاری سهم العرصه یک باب آپارتمان متعلق به محکوم علیه واقع در مشهد رضا شهر بلوار پیروزی خیابان، رودکی،  رودکی 13 ، پلاک  42 طبقه دوم مشتمل بر اعیان یک دستگاه اپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق با عرصه -وقف) به شماره پلاک ثبتی  12886 فرعی از 235 اصلی ، قطعه چهار تفکیکی مفروز و مجزی شده از 531 فرعی از اصلی مذکوربخش 9 حوزه ثبت ملک مشهد ، به مساحت  321.95 مترمربع واقع در طبقه دو که 22.07مترمربع ان تراس مسقف در 4 قسمت است . که دارای فضاهای سه اتاق خواب نشیمن و پذیرایی اشپزخانه اوپن سرویس بهداشتی و حمام و تراس است . کف تمام فضاها سرامیک نصب است . درب اپارتمان چوبی با پلی استر ، سیستم گرمایش وسرمایش هواساز نصب است . ساختمان دارای طبقات زیرزمین (پارکینگ و شش انباری ( همکف ) دو واحد مسکونی ( - - اول،  دوم،  سوم و چهارم ( هر طبقه یک واحد مسکونی است و در مجموع تعداد شش واحد مسکونی است . دارای ایفون  ، تصویری ، درب پارکینگ اتوماتیک فلزی اسانسور ، سیستم اعلام و اطفاء حریق در مشاعات و باکس اتش نشانی است )دیوار حیاط و دیوار پارکینگ سنگ و کف حیاط و کف پارکینگ موزاییک واش بتن نصب است .ساختمان با اسکلت فلزی سقف بتنی نمای سنگ با نورپردازی است .با توجه به مشخصات فوق الذکر ، شرایط بازار ، عرف محل ، موقعیت قرار گیری ، کیفیت و عمر بنا ، نوع و نحوه مالکیتو دیگر عوامل موثر در ارزیابی از جمله در صورت عدم وجود بدهی به مراجع ذیربط مانند شهرداری و بانکها ، ارزش ملک مطابق با نظریه کارشناس  به مبلغ 110.000.000.000  ریال معادل (یازده میلیارد تومان) برآورد و به میزان فوق به مبلغ 73.443.038.887 ریال به فروش می رسد.                                                                       مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر
دادورز شعبه16 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140112920002601346