موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 39 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.13.980400  آقای هادی تفقدی جامی محکوم است به پرداخت مبلغ  5.186.052.459  ریال  در حق آقای محمود فرح بخت  و نیز مبلغ  34.640.000  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ 1403.02.04  از ساعت 09.00  الی  10.00  صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 9815 ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ یک باب آپارتمان متعلق به ثالث خانم عادله تفقدی جامی واقع درمشهد، مجیدیه ، محمدیه 1.10 ، قطعه سوم شمالی (سمت چپ)، طبقه دوم، واحد شمال شرقی (واحد 6) واقع در یک مجتمع 20 واحدی (5 طبقه 4 واحدی)دارای پلاک ثبتی  45886 فرعی از 176 اصلی مفروز و مجزی شده از 9564 فرعی از اصلی مذکور و به متراژ 117.73  مترمربع و به صورت یک واحد دو خواب، کف سرامیک، دیوارها کاغذ دیواری، کابینت روکش چوب، پنجره دوجداره، سقف کناف، و ساختمان به صورت اسکلت فلزی، دارای انباری و پارکینگ مستقل، آسانسور و نیز انشعابات خانگی مستقل می‌باشد. نمای ساختمان در هر دو سمت شمال و جنوب سنگ و کف پارکینگ موزاییک فرش است. آپارتمان دارای گواهی پایانکار ساختمانی به شماره 12/4340146 مورخ 1400/3/23 می‌باشد لذا با عنایت به جمیع جهات موثر در کارشناسی و صرف نظر از احراز و اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمالی و هرگونه مغایرت های مربوطه و حدود ثبتی و نداشتن هرگونه مانعی از جهات قانونی و شرعی با توجه به مراتب فوق و مشخصات ذکر شده و موقعیت محلی و منطقه‌ای و با عنایت به مساحت، کاربری، ابعاد، قدمت اعیان ، کیفیت مصالح بکار رفته، عرض معبر، نوع دسترسی و سایر عوامل موثر در ارزشگذاری آن و در مقایسه با موارد مشابه و با فرض عدم بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 31.700.000.000  ریال (سه میلیارد و یکصد و هفتاد میلیون تومان) برآورد و به میزان فوق به مبلغ 5.186.052.459 ریال به فروش می رسد.                                                                   مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر  

شماره پرونده: 9809987578900012