موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0100641 / 1 / اجرای احکام مدنی له معصومه پاشای طلوتی علیه هوشنگ جهانگیری ارفعی به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم خانواده قائمشهرمحکوم علیه محکوم است به پرداخت  مقدار 25  قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل وفق تعرفه که در اجرای احکام محاسبه خواهد شد درحق خواهان و پرداخت مبلغ 550.000.000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت ضمنا محکوم له به محض وصول مهریه مکلف به پرداخت هزینه دادرسی بمبلغ 383.000.000 ریال بابت هزینه دادرسی و به نفع صندوق دولت می باشد، در این اجرا ملک متعلق به محکوم علیه به نشانی : قائمشهر – رینگ داخلی – میدان ولایت – کوچه بن بست ولایت 4 – آخرین پلاک سمت چپ – مجتمع مسکونی سه طبقه روی پیلوت به شرح زیرتوقیف گردیده است: شرح وضعیت و مشخصات ملک : ملک مورد کارشناسی برابر تصویر فروشنامه ابرازی ، عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی در طبقه دوم غربی یک مجتمع مسکونی سه طبقه روی پیلوت ( 6 واحدی ) به مساحت مفید حدود 88.00 مترمربع دارای اسکلت بتنی ، سقف نهایی شیروانی ، نمای ساختمان از سرامیک و اندود تخته ماله ای و فاقد آسانسور میباشد . واحد موصوف دارای هال و پذیرایی ، آشپزخانه اوپن ، دو خواب و حمام و سرویس بهداشتی با مشخصات کف سرامیک ، پوشش دیوارها بلکا و ورق پی وی سی ( کمپارس ) ، کابینت فلزی ، آیفون تصویری ، درب ها چوبی و پنجره ها آلومینیومی با شیشه تک جداره و دارای انشعابات آب و برق و گاز است . بنا به اظهارات متصرف ، عرصه مجتمع ساختمانی موصوف دارای سند مالکیت مادر به شماره پلاک ثبتی 365 فرعی از 20 اصلی بخش 16 حوزه ثبت ملک قائمشهر استان مازندران و دارای پروانه ساختمانی به شماره 7/6126 مورخ 1383/04/25 صادره از شهرداری قائمشهر میباشد . ظاهرا هنوز گواهی پایانکار ساختمانی و صورتمجلس تفکیکی و سند مالکیت مجزا برای هر واحد اخذ نشده است . ضمنا با توجه به عدم اخذ کروکی تفکیکی مساحت مفید واحد موصوف بر اساس فروشنامه ابرازی لحاظ گردیده است . ب – نتیجه ارزیابی هیات کارشناسان : با عنایت به توضیحات فوق و بررسی های لازم میدانی ، قدمت ساخت ، کیفیت منطقه ای ، موقعیت مکانی ، نحوه استقرار ، نوع کاربری ، کیفیت و کمیت مصالح مصرفی و جمیع جهات موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بازداشتی احتمالی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمانی موصوف ( واحد 2 غربی ) به مساحت 88.00 مترمربع به مبلغ  11.440.000.000 ریال ( یک میلیارد و یکصد و چهل و چهار میلیون تومان ) ارزیابی نموده  است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روزچهارشنبه مورخ 1403/02/12 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر – ذاکری

شماره پرونده: 140147920000108951