موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال  غیر منقول نوبت  اول  پرونده کلاسه 0100655 به موجب پرونده کلاسه 0100655شعبه اول اجرای احکام حقوقی  دستور فروش  سه دانگ  املاک ماترک مرحوم  محمد رحیم صلواتی  صادر شده است  لذا به نظر کارشناس قیمت گذاری شده و در روز چهار شنبه  مورخ 1403/1/29از ساعت 10الی 11در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر شعبه اول  اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی و انقلاب  سنندج و  مدیر شعبه با قیمت پایه  کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده کتبا تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده  ارائه  نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید وحداکثر ظرف یکماه  از تاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد  در غیر اینصورت وفق قانون  مبلغ  ده درصد  پس از کسر هزینه  مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد  اشخاصی حق شرکت در جلسه مزایده  را دارند  که بدوا حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نماید  مشخصات مال مورد مزایده . سه دانگ املاک تعرفه شده شامل یک باب گاراژ ومغازه های آن وخانه مسکونی به آدرس سنندج خیابان گلشن  جنب بانک رفاه کد پستی 6615733183  منزل مسکونی ( طبقه اول )واقع سنندج در خیابان گلشن  روبروی بانک رفاه  کد پستی 6615693484دو طبقه منزل مسکونی واقع در سنندج  خیابان گلشن روبروی با نک رفاه کوچه اتحاد کد پستی 6615686343یک باب ساختمان تجاری مسکونی ( وضعیت موجود ) واقع در بر خیابان گلشن  به کد پستی  93917  66156 و  93919  66156 ( بنا به اظهار خواهان سرقفلی تجاری همکف واگذار شده است )کیفیت وضع موجود ماترک معرفی شده بشرح زیر اعلام میداردسه دانگ ملک تحت پلاک فرعی 855 فرعی از2 فرعی از 2699 اصلی بخش 3 سنندج با مساحت 267/25 متر مربع عرصه دارای اعیان بمساحت205 متر مربع دارای دو دهنه مغازه روی خیابان اصلی وگاراژ احداثی در جبهه شرقی با سازه نیمه فلزی و یک باب ساختمان مسکونی قدیمی با اسکلت بنایی وسقف طاق ضربی ونمای سیمان سفید شامل دو اتاق وآشپزخانه وراهرو وسرویس بهداشتی وخرپشته واز امتیازات آب برق گاز  تلفن برخوردار است. ساختمان مسکونی کلنگی با مساحت حدود 37 متر مربع واقع در بالای مغازه تجاری (بنگاه آقای حشمت الله صلواتی ) واقع در خیابان گلشن با دیوار بنایی وسقف چوبی احداث و مستند به مبایعه نامه شماره 3983 مورخه 1380/07/23 مغازه زیرین از طرف سید محسن ابراهیمی به آقای حشمت الله صلواتی به فروش رسیده است ساختمان مسکونی دو طبقه واقع در خیابان گلشن کوچه صلواتی جنب کوچه نصیری 5 تحت پلاک 869 فرعی از 89 فرعی از16 فرعی از2699 اصلی  با مساحت عرصه 25 / 138 متر مربع واعیانی با اسکلت بنایی وسقف چوبی در دو طبقه اینکه طبقه همکف با مساحت 125 متر مربع دارای اتاق وآشپزخانه وسرویس بهداشتی ویک باب گاراژ وطبقه اول با مساحت 125 متر مربع دارای دو اتاق وهال وآشپزخانه و از امتیازات آب برق گاز وسیستم گرمایشی بخاری گازی وسیستم سرمایشی کولر آبی  بهره مند می باشد ساختمان مسکونی واقع در خیابان گلشن جنب مسجد صدیقیه تحت پلاک فرعی 134 فرعی از2699 اصلی  با مساحت عرصه  186 متر مربع واعیان با اسکلت فلزی در سه طبقه در دو جبهه،جبهه اول واقع در ضلع جنوبی وضلع شمالی جبهه دوم در ضلع جنوبی واقع و دارای دو واحد مسکونی در طبقات اول ودوم وطبقه همکف راهرو عبوری ویک باب گاراژ واحداثی ضلع شمالی در دو طبقه وزیر زمین دارای مساحت حدود 450 متر مربع است و از امتیازات آب برق  تلفن وسیستم گرمایشی بخاری گازی وسیستم سرمایشی کولر آبی برخوردار می باشد که در زمان بازدید در ید همسر متوفی ودو فرزند مرحوم بنامهای افشین ومحمد و طبقه همکف مسدود و مورد استفاده کسی نمی باشد که بنا بر اظهار ایشان در تصرف شاکر صلوانی احدی دیگر از وراث می باشد . ملک  واقع در خیابان اصلی گلشن تحت پلاک 1195 فرعی از 193 فرعی ازباقیمانده 2699 اصلی با مساحت      35 / 73 متر مربع عرصه با  دسترسی مغازه های تجاری از بر خیابان و واحد های مسکونی از کوچه اتحاد وکوچه زارعی به مالکیت سه دانگ بنام مرحوم محمد رحیم صلواتی ( متوفی ) و سه دانگ بنام آقای رحمت ا... صلواتی  پسر متوفی دارای اعیانی کلنگی به مساحت حدود253 متر مربع با اسکلت فلزی نمای سنگ وسقف طاق ضربی در 3 طبقه که طبقه همکف به صورت تجاری وتعمیرگاه تنظیم موتور مورد استفاده قرار می گیرد ( سرقفلی 2 باب مغازه طبق قولنامه 28 / 8 / 73 مربوط به رحمت ا... صلواتی می باشد) وطبقات مسکونی اول ودوم که هر یک دارای دو اتاق خواب وهال وآشپزخانه می باشد و از امتیازات آب برق گاز وسیستم گرمایشی بخاری گازی وسیستم سرمایشی کولر آبی برخوردار است. نظر به موارد صدرالاشاره با عنایت به موقعیت مکانی کیفیت و ....بشرح ذیل تعیین می گردد.ردیف          شرح          مساحت( متر مربع)    ارزش هر متر مربع (ریال)      ارزش کل سهم الارث(ریال)          توضیحات 1              عرصه واحد با فرض مسکونی و تجاری ردیف یک  ( سه دانگ )      267/25    600/000/000          000/000/175/80      خالی از سکنه (دو دهانه تجاری متروکه مشرف به خیابان)1-1          اعیانی مسکونی/تجاری ردیف یک          205    20/000/000    2/050/000/000ریال2  اعیانی واحد مسکونی ردیف 2 با توجه به قدرالسهم از عرصه تجاری زیرین      (2) / (37 )      400/000/000      7/400/000/000        خالی از سکنه وواگذاری تجاری همکف                                37  20000000    740000000 ریال      3    عرصه واحد مسکونی ردیف 3 با کاربری مسکونی  25 / 138  120/000/000          16/590/000/000      خالی از سکنه 3-1  اعیانی طبقات واحد مسکونی ردیف 3    250          20/000/000            5/000/000/000        4  عرصه واحد مسکونی ردیف 4با کاربری مسکونی          186          100/000/000          18/600/000/000      همسر مرحوم صلواتی ودو نفر از فرزندان پسرش ویک طبقه قفل در اختیار شاکر صلواتی 4-1  اعیانی واحد مسکونی واحد ردیف 4      450          30/000/000            13/500/000/000      5  عرصه واحد مسکونی ردیف 5 با فرض کاربری تجاری مسکونی ( سه دانگ)            35 /73      350000000              000/250/836/12      با توجه به واگذاری سرقفلی تجاری همکف5-1  اعیانی واحد ردیف 5  253          30/000/000            3/795/000/000      ارزش کل عرصه واعیان ماترک مورد ارزیابی  160/686/250/000   دفتر  شعبه اول  اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج

شماره پرونده: 140048920001583577