موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی آگهی مزایده ( نوبت اول )   در اجرای پرونده اجرایی کلاسه 0200219 مفتوح در شعبه اجرای احکام دادگاه صالح اباد نظر به اینکه آقای علیرضا صمدی مبصر محکوم است به پرداخت 2/800/000/000ریال نظر به اینکه نسبت به وظیفه قانونی خود اقدام ننموده این اجرای احکام به درخواست محکوم له و حسب نیابت واصله، اقدام به مزایده به شرح ذیل نموده است که در مورخه 1403/02/02 ساعت 10 الی و 15 دقیقه اقدام به عملیات مزایده جهت تأدیه محکوم به می نماید ، معهذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند در مدت 5 روز قبل از مزایده مال مشروح ذیل را ملاحظه نمایند. مزایده در دایره اجرای احکام دادگاه صالح آباد برگزار می گردد. شرح مال: محل املاک مورد تعرفه واقع در شهر صالح اباد –خیابان شهید رجایی –کوچه جان فدا ( رجایی 4 ) پلاک 13 جنوبی    بازدید و وضعیت محل و نظریه کارشناسی بر اساس دستور قضایی  به شرح ذیل اعلام می گردد : دستور قضایی : 1- آدرس دقیق ملک یا املاک اعلام گردد . پاسخ : صالح آباد صالح اباد –خیابان شهید رجایی–کوچه جان فدا ( رجایی 4 ) پلاک 13( بر اساس عکس های هوایی پیوست نطریه) با توجه به بازدید صورت گرفته و اسناد ابرازی  ملک مورد کارشناسی دارای کاربری مسکونی است. 2- املاک در اجاره  می باشد یا خیر؟در صورت مثبت بودن مدت اجاره قید گردد . خیر –در تصرف مالک می باشد 3- املاک مشاع است یا مفروز ؟ پاسخ-مفروز می باشد. 4- تعیین حقوقی که اشخاص ، تحت هر عنوان نسبت به ملک دارند از جمله رهن ، بازداشتی ، حق ارتفاق و ... پاسخ : در این خصوص اسنادی ارائه نگردید.  5- آیا ملک ثبت شده است یا خیر ؟ نوع سند املاک مشخص گردد عادی و یا رسمی یا نسقی و ... پاسخ : بله –دارای پلاک ثبتی 1423 فرعی از 127 اصلی 6- ارزش روز ملک مشخص گردد. پاسخ :  ملک مورد تعرفه دارای عرصه به مساحت 283.88 مترمربع و 10.44  متر بر به معبر 6 متری در ضلع شرقی و باقیمانده اضلاع به پلاک مجاور محدود می باشد . اعیانی پلاک در دو قسمت ، بخش اول در دو طبقه واقع در بر اصلی پلاک به مساحت تقریبی 120 مترمربع همکف شامل پارکینگ و یک واحد مسکونی تک خوابه و طبقه دوم یک واحد مسکونی دو خوابه ، سازه بنایی و سقف تیرچه ، نما از سنگ و درب و پنجره دو جداره و حدود 12 سال ساخت و بخش دوم واقع در انتهای پلاک به مساحت حدود 80 مترمربع در یک طبقه با قدمت حدود 20 سال و بازسازی شده می باشد.با توجه به مساحت ، موقعیت مکانی ، کاربری ، قدمت ، وضعیت انشعابات ، تحقیقات و بررسی های صورت گرفته وقیمت املاک مشابه در حال حاضر و  موارد و عوامل موثر در ارزیابی ،  ارزش  ششدانگ  پلاک  با لحاظ عدم فروش عادی ملک ، بدهی به بانکها و یا موسسات دولتی و یا خصوصی و یا جرائم و بدهی احتمالی به شهرداری  و عدم وقوع در طرح معبر و یا طرحهای دولتی به مبلغ  32.000.000.000 ریال  معادل "  سه میلیارد و دویست  میلیون تومان " برآورد و اعلام می گردد .بدیهی است برنده مزایده کسی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید که در صورت موافقت دادورز می بایست ده درصد را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت کمتر از یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید. در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.                                                                       مدیر اجرا احکام مدنی

شماره پرونده: 140228920001098297