موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال  غیر منقول نوبت  دوم  پرونده کلاسه 0201296 به موجب پرونده کلاسه 0201296 شعبه اول اجرای احکام حقوقی  سمکو احمدی نوره و  نه به ز احمدی و محمد  احمدی  متضامنا  محکوم  هستند به پرداخت 7/941/926/216ریال به عنوان محکوم به  در حق محکوم له  حمید چاوشی نژاد  ومبلغ 386/844/500 ریال  به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه نسب به پرداخت بدهی خود اقدام ننموده لذا مال مشروحه ذیل 56/2676( به میزان محکوم به و نیم عشر دولتی)شعیراز 96 شعیر  پلاک ثبتی  شماره 467 فرعی  از 51 اصلی  بخش 10 سنندج به نظر کارشناس  قیمت گذاری شده و در روز  چهار شنبه مورخ 1403/1/29 از ساعت 9الی 10در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر شعبه اول  اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی سنندج و  مدیر شعبه با قیمت پایه  کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده کتبا تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده  ارائه  نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید وحداکثر ظرف یکماه  از تاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد  در غیر اینصورت وفق قانون  مبلغ  ده درصد  پس از کسر هزینه  مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد  اشخاصی حق شرکت در جلسه مزایده  را دارند  که بدوا حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نماید  مشخصات اموال توقیف شده( مال مورد مزایده) 56/2676شعیراز 96 شعیر  پلاک ثبتی  شماره 467 فرعی  از 51 اصلی  بخش 10 سنندج واقع در شرق روستای نوره از توابع شهرستان سنندج می باشد  مستند به سند مالکیت تک برگ شماره  613665 ج 98 پیوست  آقای محمد احمدی  فرزند احمد  مالک شش دانگ عرصه و اعیان زمین مزروعی  مشجر ملک شماره 467 فرعی از 51 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی بخش ده منطقه دو سنندج  واقع در روستای نوره  معروف به  دول یاران  می باشد مستند به نامه شماره 1401/301/86/ص مورخ 1401/3/30  اداره منابع آب شهرستان سنندج  ملک موصوف دارای سهم آب کافی از دو دهنه چشمه مشهور به  کانی چه مه  بوده و بر همین اساس مجوز احداث به ظرفیت 240 متر مکعب برای آن صادر شده است . مستند به نامه شماره 95/78/1/5156  مورخ 1395/07/08  اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان سنندج کل عرصه موضوع سند صدرالاشاره به مساحت 21861/07 متر مربع مشمول مستثنیات تبصره 3 ماده 2 قانون ملی شدن جنگلها و مراتع  تشخیص داده شده و ارتباطی با اراضی ملی ندارد .زمین 21861/07 مترمربعی متعلق به آقای محمد احمدی  دارای سند مالکیت تک برگ با نقشه کاداستر بوده و در شرق مناطق مسکونی روستای نران  و در موقعیت مرکزی جغرافیائی 3909593. Y 674027.X در قالب UTM  و با حدود اربعه شمالاً به اراضی مرتعی  جنوباً به جاده بین المزارع  شرقاً به اراضی مرتعی و غرباً به ملک ورثه مرحوم کریم کوهی  واقع گردیده و در حال حاضر با کاربری مزروعی مشجر  به صورت زمین آبی می باشد سند فوق الاشاره که به صورت باغی با انواع  درختان مثمر با عمر 5 تا 30 سال وغیر محصور و فاقد هرگونه مستحدثاتی است  در حال حاضر در تصرف آقای محمد احمدی می باشد .زمین مورد بازدید  با توجه به شیبدار بودن تراس بندی شده و به چهار کرت مسطح مبدل گردیده است .در این عرصه حدود 120 اصله درخت آلبالو و گیلاس 5 ساله  80 اصله بادام  7 تا 25 ساله  45 اصله زردآلو 20 ساله و 35 اصله نهال زردآلو 4 ساله  31 اصله هلو و شلیل حدود 5 ساله  7 اصله گردوی 30 ساله  و 40 اصله گردوی 5 ساله و بیش از 210 بوته ی مو  20 ساله کاشته شده  که با استفاده از آب چشمه ی مشهور به کانی  چه م  به صورت قطره ای آبیاری گشته و دارای رشد و باردهی بسیار مناسبی است علی ایحال با عنایت به  جمیع جهات  و عوامل مؤثر در قضیه  ارزش روز  کل عرصه و اعیانی  21861/07 متر مربعی متعلق به آقای محمد احمدی  واقع در اراضی روستای نوره از توابع شهرستان سنندج با توجه به  داشتن سند مالکیت تک برگ و بدون معارض بودن  عرف محل  توپوگرافی  شیب  بافت  نوع خاک و میزان حاصلخیزی آن  و کاربری زمین از لحاظ آبی بودن و برخورداری از آب کافی و موقعیت آن نسبت به جاده دسترسی    به انضمام اعیانی  آن ( وجود درختان مثمر و اجرای آبیاری تحت فشار از نوع قطره ای )  از قرار هر مترمربع 650000 ریال جمعاً مبلغ  14/210/000/000ریال ( یک میلیارد و چهار صد و بیست و یک میلیون تومان )  برآورد و تعیین می گردد . موضع مزایده 56/2676شعیر از پلاک فوق  می باشد دفتر  شعبه اول  اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج

شماره پرونده: 9909988710300080