موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0100259 محکوم له علی اکبر صدرالدینی محکوم علیهم علی اصغر ،یوسف،حمیدرضا، محمدرضا ،خانم‌ها آسیه ،فرشته، زهرا، مهین، فاطمه همگی صدرالدینی نسبت به فروش ومزایده املاک مرحوم حاج قربانعلی صدرالدینی بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید: نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالعه پرونده، استماع اظهارات محکوم له، بررسی و بازدید و معاینه محلی از محل مورد تعرفه وی( تعداد دو قطعه زمین از اراضی پلاک 145 اصلی بخش 4 زرند موسوم به قریه قاسم آباد سفلی) پاسخ به سوالات قاضی محترم پرونده در قرار کارشناسی به شرح ذیل می‌باشد مالک دو قطعه زمین مورد تعرفه،وراث قانونی مرحوم قربانعلی صدرالدینی احدی از خرده مالکین مشاعی روستای قاسم آباد سفلی می‌باشند . دو قطعه زمین مورد تعرفه با کاربری زراعی دارای حقابه به ازای هر هکتار 45 دقیقه( بر اساس عرف روستا و تقسیم نامه مورخه 5/8/1401 )در اراضی روستای قاسم آباد سفلی می‌باشد. اراضی مورد نظر  ثبت نشده اند و سند مالکیت ندارند. دو قطعه زمین مورد نظردر اجاره و رهن نمی‌باشند. املاک به صورت مفروز الرعیه می‌باشند. طبق گواهی حصر وراثت شماره86/1/428 مورخه23/5/1398 شعبه اول دادگستری کلیه وراث قانونی مرحوم قربانعلی صدرالدینی نسبت به قدرالسهم خود دارای سهم الارث می‌باشند. الف )بر اساس نقشه موجود در پرونده و بازدید میدانی یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 27794متر مربع واقع در دره خلج (ده خلج )با توجه به قرار گرفتن در مجاورت اتوبان تهران به ساوه و میزان حقابه آن (به ازای هر هکتار 45 دقیقه بر اساس عرف روستا  و تقسیم‌نامه مورخه5/8/1401 )یعنی  به مقدار 125 دقیقه یعنی دو ساعت و 5 دقیقه به نظر اینجانب ارزش هر متر مربع آن 1400000ریال که کلاً به ارزش سه میلیارد و هشتصدو نود میلیون  تومان برآورد ارزیابی و پیشنهاد می‌گردد. ب) بر اساس نقشه موجود در پرونده و بازدید به عمل آمده یک قطعه زمین مزروعی به مساحت29300  متر مربع واقع در چاله گنجه و با توجه به قرار گرفتن در مجاورت اتوبان تهران ساوه میزان حقآبه  آن به مقدار 131 دقیقه و 51 ثانیه به نظر اینجانب ارزش هر متر مربع آن1600000  ریال کلاً به ارزش چهارمیلیارد و ششصد و هشتاد و هشت میلیون  تومان برآورد ارزیابی و پیشنهاد می‌گردد.   مزایده از ساعت 10 صبح مورخه  1403/02/09 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید املاک را دارند می توانند جهت بازدید از املاک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .                                                                       دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه-  صفری  

شماره پرونده: 140026920000544456