موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه  0201428  به موجب اجرائیه شماره  140212420000623490 مورخه  1402/10/27 محکوم علیه مهدی شجاعی شیری فرزند عباسقلی ،  محکوم به  1 1-به پرداخت  شصت و نه  عدد سکه تمام طلای بهار آزادی طرح جدید بابت اصل خواسته وپرداخت مبلغ 6/210/000 ریال  بابت هزینه دادرسی  و هزینه تعرفه خدمات قضایی به مبلغ 1342500ریال و پرداخت  مبلغ 5/000/000 ریال بابت حق الوکاله ی وکیل طبق تعرفه ی قانونی  در حق محکوم له  سارا شجاعی  می باشد جهت استیفا دین  سه دانگ از شش دانگ ملک  3159/287 متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور فروش  توقیف شده از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ1403/02/10 در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید .سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا .  محمد رضا زارع مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : آدرس :ملک به شماره پلاک ثبتی 3159/287 واقع در بخش 10 فسا موضوع پرونده با شماره بایگانی 0201428 به مالکیت آقای مهدی شجاعی شیری به آدرس فسا شهرک طالقانی،کوچه 18 پلاک 92  مشخصات فنی و عمومی ملک:طبق سند مالکیت ابرازی به شرح حدود اربعه مندرج در سند به شماره چاپی 492419 ب 93،شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد ساختمان به شماره پلاک 3159/287 به مساحت 302 مترمربع که طبق ظهر سند سه دانگ مشاع از ملک فوق طی سند انتقال قطعی شماره 30073 مورخ 95/02/09 در دفتر اسناد رسمی شماره 380 فسا به نام ترگل شجاعی شیری منتقل گردیده است.مالک به سلیقه خود زمین را تفکیک به دو قسمت نموده و در یک قسمت زمین به مساحت 123 مترمربع به عرض 6 متر اقدام به احداث ساختمان با اسکلت بنایی و سقف تیرچه و بلوک که فاقد پروانه ساختمانی و فاقد امتیازات آب و برق و گاز می باشد.بنا دارای یک سالن،آشپزخانه ،یک اتاق و پارکینگ که فاقد نازک کاری و نصبیات می باشد.قسمتی از مصالح مصرفی دیوار شامل مصالح قدیمی (آجر بازیافت شده از ساختمان های قدیمی)می باشد. نظریه کارشناسی:جمع کل ارزش شش دانگ ملک مذکور شامل عرصه و اعیانات،منصوبات با توجه به قیمت ساخت ،مساحت بنا،کیفیت بنا،موقعیت ملک،کاربری و عرض معبر دسترسی و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی به نرخ عادله روز با احتساب انشعابات و منصوبات و با فرض اصالت سند و مدارک ابرازی جمعا به شرح  6.600.000.000 ریال( شش میلیارد ششصد میلیون ریال)برآورد که میزان سهم محکوم علیه 3300000000 ریال می باشد که صرفا سه دانگ محکوم علیه به مزایده گذاشته می شود .کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد.  

شماره پرونده: 140212920004272837