موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  در راستای اجرای پرونده کلاسه0201678 شعبه چهارم  اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست آقای جهانگیر غضنفری به طرفیت سعید خاتونی  مبنی بر دستورفروش ملک مشاع  به انضمام سا یر هزینه هابه موجب دادنامه  صادره از شعبه دوازدهم دادگاه عمومی و حقوقی قزوین از طریق  مزایده  که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجراقصد دارد در  تاریخ 1403/02/09 روز یکشنبه راس ساعت 11 صبح  در محل در محل خیابان درواه رشت - خیابان شهید باهنر  -خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک  ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش  برساند مشخصات مال مورد مزایده: 3- مشخصات ملک: مطابق با سند مالکیت به نام جهانگیر غضنفری سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی به شماره ثبت 95980/و/1400 به شماره 13267  فرعی از 41 اصلی  مفروز و مجزی از 7437 بخش 5 ناحیه دو قزوین ، به آدرس قزوین، مینودر حافظیه،  بلوک 18 قطعه 7خیابان نیروی زمینی کوچه سلحشور ، طبقه دوم واحد جنوبی واقع شده و مساحت عرصه و اعیان ملک فوق مطابق سند مالکیت 59.14  متر مربع است.  4-  مشخصات پلاک مورد نظر: ساختمان سه طبقه روی همکف  ، با نمای سنگی  می باشد. دارای حق امتیاز انشعابات آب و گاز ، برق ، و بدون آسانسور است. امکان بازدید از داخل فراهم نگردید. 5- مطابق سند مالکیت این واحد دارای پارکینگ قطعه 17 تفکیکی و انباری قطعه ده تفکیکی واقع در طبقه همکف به مساحت 6.31 متر مربع می باشد. 6- ارزیابی ملک: به نظر اینجانب با در نظر گرفتن موقعیت ، قدمت، دسترسی ها، کیفیت ساخت، بدون اطلاع و احتساب کلیه دیون و تعهدات و بازداشت های احتمالی که ممکن است وجود داشته باشد و با احتساب انشعابات ، ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر  برابر با 8.835.000.000ریال برابر  هشتصد و هشتاد و سه میلیون و پانصد هزار تومان می باشد. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)                                                                                                                      شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.                                                                دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  - محمد احمدی

شماره پرونده: 140222920001556728