موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه نیابت دادگاه حقوقی نیشابور به شماره بایگانی 110.13.0201067  آقای/خانم  زهرا و مهلا و فاطمه و کیمیا همگی عیدی نیشابوری و براتعلی بیات محکومند به پرداخت 114 عدد سکه بهار آزادی در حق خانم مرضیه بیات و نیز مبلغ 1.825.000.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ .............1403.02.04............. از ساعت .......08.00.......... الی .........09.00......... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی بنشانی مشهد- الهیه-بلوار صادقیه-صادقیه26-مجتمع مسکونی نیکان-نیکان6-طبقه پنجم-واحد505 ، آپارتمان فوق به مساحت مفید تقریبی 89.85 مترمربع ، تاکنون سند تفکیکی و پایانکار واحد مذکور از سوی سازنده به خریدار تحویل نشده است. پس از مراجعه کارشناس به دفتر شرکت سازه پایدار رضوی به آدرس مندرج در قرارداد فی مابین و سوال در خصوص پروانه ساختمانی واحد مذکور، وجود آنرا تائید، ولی ارائه تصویر آنرا موکول به نامه دادگاه نمودند و در خصوص پایانکار واحد ، مراحل اخذ آن در دست اقدام، اعلام نمودند. و اصالت قرارداد پیش فروش واحد فوق را تائید شفاهی نمودند. و بشرح ماده 2 قرارداد (مبلغ قرارداد و ترتیب پرداخت) دارای اقساط بازپرداخت تسهیلات بانکی می باشد.مجتمع مسکونی نیکان 6 متشکل از زیرزمین با رمپ دسترسی از حاشیه خیابان بعنوان پارکینگ و همکف و 8 طبقه روی همکف و هر طبقه 5 واحد مسکونی با دو درب دسترسی و دو واحد آسانسور می باشد. واحد مذکور با نورگیری از ضلع جنوب و دو خوابه با کف سیمانی و کفسازی پذیرایی سرامیک و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و انباری مجزا واقع در طبقه پنجم و پارکینگ واقع در زیرزمین می باشد. مطابق اوراق پرونده از جمله صورتجلسه پاسگاه محل ملک طبق ماده 101 قانون اجرای احکام (محکوم علیه در آن تصرف مالکانه دارد) و ساکن در محل به نام آقای نوروزی خود را مستاجر مالک معرفی نمود. دیوارها گچ و رنگ با پنجره های دو جداره یو پی وی سی و سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج رادیاتور و نمای ساختمان آجر قرمز و سنگ ترکیبی و انشعابات برق و گاز مجزا و آب مشترک و استفاده از مشاعات و اشتراکات وفق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن استنباط می شود.                                                    باعنایت به مشخصات فوق و موقعیت محلی و منطقه ای و سایر عوامل موثر در ارزیابی ،همچنین بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض عدم بدهی به سازمانها ادارات و ارگانها، بانک، شهرداری. ارزش پایه مزایده آپارتمان فوق توسط کارشناس به مبلغ (000/000/000/ 25ریال) برآورد گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز شعبه13 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140225920002545203