موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی0200861و0201655 و0201656 شعبه دوم  اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری کرج  نظر به اجرائیه چک شماره 140291420000322055صادره از 4 دادگاه عمومی حقوقی شهر قدس محکوم علیه آقای احمد داوری فرزند غلامرضا به شماره ملی2709846871 محکوم است به پرداخت مبلغ 1/270/000/000ریال بابت اصل خواسته(وجه چک برگشتی) در حق محکوم له آقای فضل اله اسمی فرزند لطیف به شماره ملی 3991139987و پرداخت مبلغ 63/500/000ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ، در راستای عملیات اجرائی و شناسایی پلاک ثبتی به شماره 47293فرعی از 162اصلی واقع دربخش 00مفروز و مجزی شده از 9134000فرعی ازاصلی اعلامی ازمحکوم علیه وتوقیف آن از این شعبه طی نامه باشماره 1402919900014807623 مورخ 1402/05/22به حوزه ثبتی ناحیه یک کرج و باتوجه به اجرائیه صادره از شعبه 1دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان قدس محکوم علیه آقای  احمد داوری فرزند غلامرضا به شماره ملی 2709846871  محکوم است به پرداخت 8/800/000/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له اقای سجاد خزلی فرزند رحمت اله  و پرداخت مبلغ 440/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت و باتوجه به اجرائیه صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرقدس محکوم علیه احمد داوری   فرزند غلامرضا محکوم است به پرداخت 8/800/000/000 ریال  بابت اصل خواسته در حق محکوم له آقای عباس خزلی   و  پرداخت  440/000/000 ریال  بابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت، با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/01/29از ساعت9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد بدین شرح که بدوا 7/26 درصد از آن بابت طلب مارالذکر به نفع آقای فضل اله اسمی و مازاد آن بالمناصفه به نفع دو طلبکارذکر شده دیگر به اسامی آقایان 1-سجادخزلی و 2-عباس خزلی صورت خواهد گرفت. مزایده از قیمت 17/500/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.   مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:   احتراما درخصوص پرونده کلاسه بایگانی 0200861در خصوص ارزیابی ملک پلاک ثبتی  فرعی 47293 از اصلی 162 قطعه یک واقع در کرج بلوارامام زاده حسن خیابان شهیدتن  آسا نبش کوچه اول  بازدید و به شرح ذیل می باشد  . ملک موردنظر دارای پلاک ثبتی 74293 فرعی از اصلی 162قطعه یک است ملک  مورد نظر  ششدانگ عرصه  واعیان  یک  واحد  آپارتمان  مسکونی  به  مساحت  88/79 مترمربع میباشد آپارتمان درطبقه همکف  یک ساختمان  مشتمل  بر همکف  و دو طبقه  می باشد  که  هر  طبقه  یک  واحد  مسکونی  احداث  شده است ساختمان مجموعا  سه  طبقه  وسه واحد  دارد آپارتمان دارای  انشعاب  اختصاصی  برق  وانشعاب  اشتراکی  گاز  و آب  می باشد  با  توجه به مفاد  پرونده و بازدیدبه عمل آمده ساختمان دارای اسکلت  فلزی باسقف تیرچه وبلوک ونمای سنگ و پنجره های فلزی ودیوار راه پله تا1/20 متر  سنگ ومابقی  پلاستر گچی و فاقد آسانسور  وبا  قدمتی  بیش  از 30 سال  می  باشد  آپارتمان دارای هال  و پذیرایی  با کف  سرامیک  و یک  خواب  و  آشپزخانه    بدون  کابینت  و دارای  سرویسش  های  بهداشتی  می باشد  در زمان بازدید به صورت تخلیه ودر حال  بازسازی  بودو کرکره  ای  به معبر نصب گردیده بود . نظریه  هیات  کارشناسی  عطف  به قرار  کارشناسی  قیمت  پایه  مزایده  ششدانگ  عرصه  واعیا ن آپارتمان مورد نظر دارای پلاک ثبتی47293 فرعی از 162 اصلی قطعه یک تفکیکی  با وضعیت  موجود  در  صورتیکه فاقد هرگونه معارض و رنه یا بازداشتی و بدهی باشد به مبلغ 17/500/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می گردد                                               دادورز شعبه 2 نیابت کرج-آقای  نجفی     

شماره پرونده: 140291920003179637,140291920007879188,140291920007879650