موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان برخوار در نظر دارد در خصوص پرونده به شماره کلاسه  0201785   این اجرا در خصوص درخواست خانم  مهناز عنایتی خرزوقی فرزند محمد  به طرفیت خانم اشرف قدیرزاده خرزوقی فرزند اسدالله مبنی بر دستور فروش مال مشاعی جلسه مزایده ای با عنوان فروش منزل مسکونی به شماره ملک 181 فرعی از 43 اصلی به آدرس: خورزوق خیابان بهارستان کوچه باران ، در تاریخ 1403/02/12ساعت 8/30 برگزار نماید طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده جهت بازدید از ملک به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند و قیمت از مبلغ ارزیابی شروع میشود و ملک به کسی که بالاترین قیمت پیشنهاد نماید فروخته میشود لازم به ذکر است خریدار میبایستی 10درصد مبلغ مورد  مزایده  را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و تسلیم مال پس از پرداخت تمام بهای آن صورت خواهد گرفت و ضمنا هزینه های اجرایی بر عهده طرفین می باشد . مشخصات و مبلغ ارزیابی ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری بازگشت به ابلاغیه شماره 140209100066867145 مورخ 03-11-1402 ، پرونده به شماره بایگانی 0201785 در خصوص دعوی  خانم مهناز عنایتی خورزوقی به طرفیت خانم اشرف قدیرزاده خورزوقی با موضوع دستور فروش ملک مشاع -اینجانب کارشناس منتخب به تاریخ 09-11-1402 با راهنمائی خواهان به محل وقوع ملک به نشانی :خورزوق -بلوار ولی عصر ،خیابان ولایت فقیه -کوچه میلاد -پلاک 37 /کد پستی 85689 – 83451 مراجعه و پس از معاینه محل گزارش ذیل را تقدیم می دارم: موضوع کارشناسی : به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی ( حقوقی ) شهرستان برخوار به شماره 140209390014035214 مورخ 01-11-1402 دستور فروش منزل مسکونی به شماره 181 فرعی از 43 اصلی صادر شده است.با این توضیح که ملک دارای سند رسمی است و سه دانگ مشاع از شش دانگ به نام خواهان است. توصیف ملک : ملک مورد نظر یک مجموعه مسکونی دو واحدی با سیستم دیوار باربر آجری و سقف تیرچه بلوک می باشد.ساختمان نماسازی نشده و موقعیت عرصه شرقی غربی می باشد.طبقه همکف دارای دو اتاق خواب -آشپزخانه OPEN با کابینت -سالن و سرویس های بهداشتی است.پوشش کف سالن سنگ و سطح رویه دیوار اتاق خواب و سالن سنگ -سرامیک و نقاشی است.درب رو به تراس فلزی با شیشه خور می باشد.طبقه همکف دارای انشعابات آب برق و گاز می باشد.طبقه اول دارای دو اتاق خواب-آشپزخانه OPEN با کابینت با فریم آلومینیومی -سالن-سرویس های بهداشتی و انشعابات آب و برق و گاز می باشد.دیوار آشپزخانه کاشی و پوشش کف آشپزخانه سرامیک می باشد.سطح رویه دیوار اتاق ها و سالن سرامیک و اندود گچ سفید می باشد.سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد.درب رو به تراس آلومینیومی است. راه پله سنگ با نرده فلزی است. پوشش کف حیاط سنگ ،یک سمت دیوار حیاط نمای سرامیک و سمت دیگر دیوار حیاط نماسازی نشده است.راه عبور طبقه اول با ورق فلزی سینوسی موقت  مجزی شده بود. مساحت عرصه طبق سند 168.46 متر مربع و مساحت اعیانی در حدود 230 متر مربع اندازه گیری گردید. خواهان یک برگ سند مالکیت به شماره فرعی 181 از اصلی 43 ،شماره سریال 181256 و شماره شناسه 140220302018001931 به نام مهناز عنایتی خورزوقی /سهم مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ارائه نمود. ارزیابی : با توجه به موارد پیش گفته ،موقعیت مکانی ملک /مساحت عرصه و اعیان /کیفیت ساختمان و امکانات ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی بدون لحاظ نمودن هر گونه بدهی یا بازداشتی یا رهنی به تاریخ مباشرت به کارشناسی معادل  24/400/000/000 ریال (بیست و چهار میلیارد و چهار صد میلیون ریال )بر آورد و اعلام می گردد.   دادورزاجرای احکام مدنی برخوار

شماره پرونده: 140209920006847888