موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی تجدید مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  35 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.12.980406  آقای  محمد حسین آبادی محکوم است به پرداخت مبلغ  23.981.621.856  ریال در حق سازمان مهندسی ساختمان استان آذربایجان شرقی و نیز مبلغ 1.199.081.092  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1403.02.03  از ساعت      10.00      الی    11.00    صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد ضمناً حداقل 10 % از بهای مورد مزایده نقداً و فی المجلس از برنده وصول خواهد شد هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 4087 ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه ملک متعلق به محکوم علیه واقع در مشهد خیابان امام رضا ، امام رضا 64 ، پلاک شهرداری 3.2 ، دارای پلاک ثبتی 30708 فرعی از 232اصلی بخش9مشهد،  با عرصه موقوفه آستان قدس رضوی  به مساحت 250 متر مربع با کاربری مسکونی و تراکم زیاد دارای پروانه تجدید بنا به شماره 7/1658 مورخه 1386/1/28 به مساحت 1217  متر مربع به صورت مسکونی ولی در حال حاضر طبق  آخرین استعلام صورت گرفته از شهرداری دارای کاربری اقامتی با متراژ 1263.35متر مربع مشتمل بر طبقه منهای 1 با کاربری انباری و سالن و آشپزخانه و مخزن آب با کاربری مصوب انباری و  همکف شامل  سالن پذیرش (لابی) و استراحت نگهبانی و طبقات اول تا پنجم به عنوان سوئیت اقامتی هر طبقه سه واحد اقامتی در حال بهره برداری می باشد و خرپشته و اتاق آسانسورموجود است .طبق  بررسی انجام شده از شهرداری و با عنایت به استعلام صورت گرفته از شهرداری به شماره 7/99/9727 مورخ 1399/4/7 مستند به رای کمیسیون ماده 100 به شماره 7/91/79846 مورخه 1391/11/29 تمامی مطالبات شهرداری بابت تغییر کاربری مسکونی به اقامتی و جرایم متعلقه پارکینگ پرداخت شده و تسویه حساب آستانقدس انجام نشده  است ولی تا حال حاضر برای این ملک گواهی پایان کار بهره برداری صادر نشده است و در صورت اخذ تاییدیات و استانداردهای مربوطه اخذ پایان کار انجام خواهد شد سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر گازی که در هر  واحد 2 عدد اسپلیت نصب شده است کف واحدها سرامیک و  دیوارها رنگ آمیزی پنجره‌ها از نوع یو پی وی سی و شیشه دو جداره  و سقف کاذب زیرزمین و همکف تایل 60 در 60 سیستم لوله کشی از نوع لوله 5 لایه دارای آسانسور و آشپزخانه واحدها از نوع اپن می‌باشد هر واحد دارای حمام و سرویس بهداشتی و توالت فرنگی و نمای ساختمان از نوع آلومینیوم کامپوزیت و دیوار طبقه همکف از پانل‌های ام‌دی‌اف پوشش شده است انشعابات آب و برق واحدها به صورت مستقل و مجزا می‌باشد و گاز مشترک است و با توجه به موقعیت محلی مساحت و حدود اربعه ملک و نحوه و قدمت و کاربری اقامتی و فاصله از خیابان امام رضا و حرم مطهر امام رضا و حدود معاملات در منطقه و تحقیقات میدانی و سایر عوامل موثر در ارزیابی و عرصه و 6 دانگ اعیان با احتساب حقوق اقامتی و بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمان‌های ذیربط مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 352.000.000.000  ریال معادل سی و پنج میلیارد و دویست میلیون  تومان  برآورد و به میزان فوق به مبلغ 23.981.621.856 ریال به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر  

شماره پرونده: 9609987578500513