موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم بموجب پرونده کلاسه 0200254 این اجرا و نامه صادره از شعبه 5 اجرای احکام کیفری شهرستان کرج و دستور ضبط وثیقه توسط معاون محترم دادستان و سرپرست اجرای احکام کیفری شهرستان کرج در خصوص مزایده ملک به پلاک ثبتی به شماره 5609 فرعی از 151 اصلی به نشانی کرج ، گوهردشت ، خیابان آزادی ، بین 12 و 13 شرقی ، طبقه فوقانی بانک سپه ، ضلع شمالی طبقه دوم به مالکیت آقای مهرداد مرادی فرزند ذوالفقار با توجه به اینکه نامبرده در مهلت مقرر نسبت به معرفی محکوم علیه اقدام ننموده در راستای نامه ارسالی از شعبه فوق الذکر به منظور استیفای وجه الوثیقه و هزینه اجرایی ملک متعلق به نامبرده از سوی این اجرا به کارشناس ارجاع و به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است روز سه شنبه به تاریخ 1403/02/11 از ساعت 9 الی 9:30 صبح در محل شعبه 16 اجرای احکام کیفری شهرستان کرج ( بالاتر از میدان طالقانی ، دادگستری کل استان البرز ) از طریق مزایده بفروش می رسد ، مزایده نسبت 4 سهم از 100 از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف از مبلغ 2/400/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی به تشخیص متصدی شعبه وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده وثیقه گذار است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد . مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به شرح ذیل است :   ملک تعرفه شده عبارتست از یکدستگاه آپارتمان واقع در ضلع شمالی طبقه دوم از ساختمان تجاری 1+2 طبقه ( همکف شامل چند باب تجاری + 2 طبقه بر روی آن با کاربری مسکونی و موقعیت و بهره برداری فعلی اداری ) ، که در جبهه شرقی خیابان آزادی جانمائی گردیده است . این ساختمان قدمتی در حدود 40 سال دارد. گزارش جناب مهندس علی رنجبر که فضای داخلی ملک را بصورت اداری ، دارای 4 اتاق هال و پذیرائی و آشپزخانه ، کابینت ، پکیج ، کولر آبی ، کف سرامیک ، نقاشی و گچبری و دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق اختصاصی توصیف نموده است . موقعیت جغرافیائی ملک مورد نظر ، بر اساس سیستم یو تی ام در 498175 متر شرقی و 3967963 متر شمالی در زون 39 S  می باشد . با عنایت به جمیع جهات موثر ، منجمله موقعیت محلی و منطقه ای ملک ، متراژ عرصه و قدرالسهم واحد موضوع پرونده از ارزش عرصه ، متراژ و کیفیت و قدمت اعیانی ، امتیازات و انشعابات ، فقدان پارکینگ و انباری و سایر جهات ، قیمت پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف برابر 60/000/000/000 ریال (شصت میلیارد ریال) برآورد و ابراز میشود که مزایده نسبت 4 سهم از 100 از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف از مبلغ 2/400/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود. سعید شوندی - دادورز شعبه 16 اجرای احکام کیفری کرج ( ویژه امور مدنی )  

شماره پرونده: 9309982653701636