موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی  مزایده الکترونیکی  نوبت اول * در خصوص پرونده کلاسه شماره بایگانی شعبه 0201533دعوی زهره شفیع آبادی وغیره بطرفیت محسن شفیع آبادی وغیره مبنی برتقسیم ترکه،اینجانب کارشناس رسمی دادگستری منتخب،باهماهنگی وراهنمایی طرفین دعوی به محل ماترک معرفی شده ،مراجعه وباحضورمحسن شفیع آبادی واحسان وثوقی رادمراجعه وبازدیدمیدانی وبررسیهای لازم انجام ونظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد. 1- یک باب مغازه واقع دربجنوردخیابان چمران ،کوچه یادگارپلاک 40بایوتی ام 528766و4146868بادهانه حدود سه متربادیوارهای گلی وسقف چوبی ودرب آهنی (کلنگی)وارتفاع 2.96متروکف سیمانی دارای انشعابات برق وگازوتلفن ثابت وبه مساحت حدودشانزده ونیم متر مربع میباشدودرموقع بازدیدمغازه تخلیه بود. باتوجه به موقعیت مکانی وسعت وابعادمغازه ونوع کاربری تجاری ونوع سندقولنامه عادی وگذردسترسی ازجنوب ودارای عقب نشینی ،وبادرنظرگرفتن عوامل موثردرارزیابی مغازه ،باصرف نظرازدیون وتعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی یاحقوقی ،درحال حاضرارزش مغازه موردتوصیف به مبلغ 14.800.000.000ریال تعیین واعلام میگردد. 2- یکباب منزل مسکونی واقع درخیابان حرنبش کوچه حر8پلاک 1بایوتی ام 528702و414904باشماره پلاک 4241فرعی مجزی شده از140فرعی از173-      اصلی بخش دوبجنوردشماره ثبت 25148دفتر113صفحه 573به مساحت 188.6 مترمربع بنام عزیزالله شفیع آبادی فرزندفرج الله انتقالی باقولنامه عادی ازحسین سعادتی میباشدواعیانی دارای اسکلت آجری بادیوارهای باربروسقف تیرآهن وطاق ضربی ودرب وپنجره آهنی باقدمت بیش ازسی سال بازیربنای حدود146مترمربع درزیرزمین وهمکف دارای هال وسه اتاق خواب وآشپزخانه باکابینت فلزی وسرویس بهداشتی وحمام ودارای انشعابات آب وبرق وگازمیباشد ودرحال حاضردرتصرف نساء شفیع آبادی همسرمتوفی است ودرآن سکونت دارد. باتوجه به موقعیت مکانی وسعت وابعادملک ونوع کاربری مسکونی وگذردسترسی ودارای عقب نشینی ،وبادرنظرگرفتن عوامل موثردرارزیابی ملک،باصرف نظرازدیون وتعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی یاحقوقی ،درحال حاضرارزش ملک موردتوصیف به مبلغ 24.000.000.000ریال تعیین واعلام میگردد. برابرضوابط شهرسازی (وزارت راه وشهرسازی وشهرداری)ماترک قابل تقسیم بین ورثه نمیباشد.وارزش کل ماترک به مبلغ 38.800.000.000ریال میباشدوبرابرضوابط بین ورثه قابل تقسیم میباشد. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و جهت شرکت در مزایده در روزپنج شنبه 13/02/1403 از ساعت 8 تا 11  از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه سوم  اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد – محسن لشگری

شماره پرونده: 140127920001132238