موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی تجدید مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 2 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.12.960979  آقای محمد علی چوپان زاده جاغرق و خانم گل گز صارم عزیزی  محکوم است به پرداخت مبلغ  12.779.773.730  ریال  در حق خانم نزهت الزمان علوی زرگر و نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1403.02.01  از ساعت    09.00  الی  10.00 صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: یک دانگ 2799 ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) مسکونی که به آدرس مشهد – هنرستان 14 ( قناد 8 ) – پلاک 9 – طبقه 5 ، ملک دارای پلاک ثبتی 3371 فرعی از 183 اصلی بخش10 مشهد ناحیه دو حوزه ثبت ملک مشهد به مساحت 215 متر مربع و دو مالک بنام آقای محمد علی چوپان زاده جاغرق و خانم گل گز صارم عزیزی هرکدام سه دانگ از ششدانگ می باشد و ملک فوق دارای گواهی ساختمانی به شماره 9/912153 مورخ 1401،06،08 شامل پیلوت و 5 طبقه ( هر طبقه یک واحد مسکونی ) و کل زیربنا 994.5 مترمربع بوده که طبقه پنجم به مساحت 139.3مترمربع مفید ( طبق سند ارایه شده از طبقه دوم ملک زیربنای مفید هر واحد 138.17 مترمربع می باشد ) و 19.7 مترمربع مشاعات به انضمام انباری و پارکینگ می باشد. موقعیت ملک مورد ارزیابی جنوبی با کد نوسازی 9-5-33-66-1 واقع در منطقه 9 شهرداری مشهد مقدس دارای کاربری مسکونی و تراکم زیاد گونه 2 طبق اطلاعات مندرج در سامانه شهرسازی شهرداری مشهد می باشد ومعبر دسترسی ملک مذکور از هنرستان 14 است.آپارتمان مورد تعرفه شامل هال پذیرایی و آشپزخانه اوپن و سه اتاق خواب و حمام و سرویس بهداشتی بوده پوشش کف سرامیک ، بدنه ترکیبی از کاغذ دیواری و رنگ ، کابینت ام دی اف و شیرالات اهرمی ، درب ورودی اصلی آپارتمان و دربهای داخلی و کمها چوبی با رنگ پلیستر و پنجره ها یو پی وی سی و سقف گچ و رنگ و نورپردازی و گرمایش پکیج و گرمایش از کف و سرمایش کولر گازی و پارکینگ درب رولاپ و درب ورودی اصلی مجموعه و درب فیلتر ورودی در همکف چوبی با رنگ پلیستر و کف و بدنه پارکینگ و حیاط سنگ می باشد ودسترسی به طبقات توسط آسانسور و پله سنگی امکانپذیر است و نمای ساختمان سنگ و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد و با توجه به موقعیت مکانی و منطقه ای، مساحت و تناسب ابعاد، شکل هندسی، ممر دسترسی، کاربری، قدمت بنا و سایر عوامل موثر در ارزیابی ازجمله عرف محل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به آدرس فوق بانضمام پارگینگ و انبار و قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن و انشعابات منصوبه با مشخصات ذکر شده بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ: 60.000.000.000  ریال معادل شش میلیارد تومان برآورد و به میزان فوق به مبلغ 12.779.773.730 ریال به فروش می رسد.                                            مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر  

شماره پرونده: 9309987580600185