موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم* اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود در اجرای پرونده اجرایی به شماره 0200269ج.م  محکوم له آقای  رحیم مصیبی و خانم ریحانه مصیبی  بطرفیت آقای یوسف داودی مبنی برتقسیم مال مشاع موضوع سند شماره 1425 فرعی از 161 اصلی از طریق فروش  آن و تقسیم وجوه حاصله بین شرکا(طرفین پرونده)هر کدام بمیزان حصه خود و همچنین بپرداخت 354000000 ریال در حق هر محکوم له جمعا 708000000 ریال از بابت اجرت المثل  و ایضا کلیه خسارات دادرسی بملغ 13342000 ریال  در حق محکوم لهم و نیم عشر اجرایی بمبلغ 36900000 ریال در نظر دارد پلاک ثبتی 1425 فرعی از 161 اصلی بخش 48 تبریز به شماره های 053981(متعلق به خوانده-یوسف داودی)،053982(متعلق به خواهان ردیف اول-رحیم مصیبی) و 053983(متعلق به خواهان ردیف دوم-ریحانه مصیبی) سه فقره سند تک برگ مشاعی بصورت هرکدام دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور واقع در شهرستان هشترود را با مشخصات ذیل واز طریق مزایده مطابق قانون اجرای احکام مدنی به فروش برساند محل مورد منازعه دارای سه فقره سند تک برگ مشاعی بصورت هرکدام دو دانگ مشاع از ششدانگ تحت پلاک ثبتی 1425 فرعی از 161 اصلی بخش 48 تبریز به شماره های 053981(متعلق به خوانده-یوسف داودی)،053982(متعلق به خواهان ردیف اول-رحیم مصیبی) و 053983(متعلق به خواهان ردیف دوم-ریحانه مصیبی)بمساحت عرصه مجموعا" 2000 متر مربع و مستحدثات بصورت سالن آسایشگاه با سقف دوشیبه با ارتفاع تاج 5 متر با پوشش طاق ضربی و جزئیات مطابق تصاویر پیوستی بمساحت 430 مترمربع با قدمت بیش از 20 سال و قسمت اداری بمساحت 137 مترمربع با ارتفاع 3.15 مترمربع و پوشش طاق ضربی و جزئیات مطابق تصاویر پیوستی با قدمت بیش از 20 سال و دارای امتیازات برق و امتیاز آب از چاه و گاز(البته بنا به اظهار خواهان بدون بهره برداری) و همچنین محوطه سازی و حصارکشی پیرامون ملک میباشد که بنا به نامه شماره 1401/104/13/2432 مورخ 1401/8/28 و عدم زضایت طرفین غیرقابل افراز بوده،بنابراین ارزیابی ملک مورد نظر و همچنین تعیین اجرت المثل ایام تصرف 4 دانگ از 6 دانگ ملک مورد نظر متعلق به خواهانها به شکل زیر صورت میگیرد. (( ارزیابی ملک)) 1- ارزش ریالی عرصه ملک بمساحت 2000 متر مربع از قرار هر متر مربع 8.000.000 ریال:16.000.000.000 ریال 2- ارزش ریالی اعیانی بمساحت 430 متر مربع با جزئیات فوق الاشاره از قرار هر متر 25.000.000 زیال:10.750.000.000 ریال 3- ارزش ریالی اعیانی بمساحت 137 متر مربع با جزئیات فوق الاشاره از قرار هر متر مربع 30.000.000 ریال:4.110.000.000 زیال 4- ارزش ریالی امتیازات و محوطه سازی و حصارکشی:5.140.000.000 ریال - ارزش ریالی کل ملک(از جمع بندهای 1 الی 4):36.000.000.000(سی و شش میلیارد) ریال و ارزش سهم هر کدام از خواهانها 12.000.000.000 ریال و ارزش سهم خوانده 12.000.000.000 ریال (( اجرت المثل ایام تصرف از مهرماه 99 لغایت نگارش نظریه)) 1- برای سال 1402 (از اول سال تا بیستم آذرماه) از قرار هر ماه 90.000.000 ریال،مجموعا":780.000.000 ریال 2- برای سال 1401(کل سال) از قرار هر ماه 70.000.000 ریال،مجموعا":840.000.000 ریال 3- برای سال 1400(کل سال)از قرار هر ماه 50.000.000 ریال،مجموعا":600.000.000 ریال 4- برای سال 1399(شش ماهه دوم) از قرار هر ماه 35.000.000 ریال،مجموعا":210.000.000 ریال - اجرت المثل تعیینی برای کل ملک(از جمع بندهای 1 الی 4):2.430.000.000(دو میلیارد و چهارصدوسی میلیون) ریال و سهم هرکدام از خواهانها،810.000.000(هشتصد و ده میلیون) ریال و سهم خوانده 810.000.000(هشتصد و ده میلیون) ریال   مزایده پلاک/اموال فوق الذکرواقع درهشترود ،ملک فوق،قیمت پایه اعلامی کارشناس رسمی دادگستری برای ملک فوق مبلغ 36،000،000،000ریال می باشد، مال موضوع مزایده در تاریخ مزایده به کسی داده خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد وپرداخت نماید مدت انتشارآگهی ازتاریخ 15 /1/ 1403 لغایت 9 /2/ 1403 خواهد بود و مزایده مورخه 10 / 2/ 1403 راس ساعت10/30صبح در محل اجرای احکام مدنی شروع خواهد شد مطابق ماده 129 ق. ا. ا. م برنده مزایده ده درصد مبلغ اعلامی را توسط برنده مزایده فی المجلس و نقداً به قسمت اجرا تقدیم خواهد نمود. (مابقی مبلغ ظرف مهلت10روزمطابق شق آخرماده 129ق.ا.ا.م اخذ خواهد شد.)کسانیکه مایل به بازدید ازملک موردمزایده داشته باشندمی توانند پنج روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود

شماره پرونده: 140130920004467056