موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان زرند در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی کلاسه مطروحه بین محکوم لها اعظم متصدی زاده فرزند مهدی و محکوم علیه علی قایم پناه فرزند مهرعلی در راستای اجرای دادنامه 987 شعبه 8 شورای حل اختلاف زرند جلسه مزایده سهم الارث منزل مسکونی مادری محکوم علیه واقع در زرند - مطهرآباد خیابان عباس شیرازی کوچه 3 را با حضور نماینده محترم دادسرا با قیمت پایه کارشناسی در روز دوشنبه مورخ 1403/1/27 راس ساعت 10صبح درمحل دفتراجرای احکام مدنی شورا جهت وصول محکوم به برگزار نماید. لذا متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن بازدید از ملک مورد مزایده که جزئیات آن در پرونده موجود است ، پیشنهادات خود را در پاکت لاک و مهر شده تحویل اجرای احکام نموده و رسید اخذ نمایند جلسه مزایده درمورخ 1403/1/27 ساعت 10صبح برگزار و شروع مزایده از قیمت پایه کارشناسی خواهد بود.ضمناً ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس و مابقی در موعد مقرر از برنده مزایده اخذ خواهد شد.ضمنا شرکت در مزایده بصورت شفاهی نیز آزاد می باشد . مورد مزایده:  گزارش کارشناسی : ملک عرصه و اعیان یک واحد مسکونی ویلایی دارای سند دستی و بر اساس بند ج تقسیم نامه توافقی بین وراث مرحومه فاطمه جمالی زاده ، که باتساوی بین آقای علی قائم پناه و محمد قائم پناه تقسیم گردیده و شامل یک خانه مسکونی به مساحت عرصه 263.67 متر مربع و اعیان حدودا 165 متر مربع و دارای امتیازات برق و تلفن مجزا و اب و گاز مشترک و به نشانی زرند مطهر اباد خیابان عباس شیرازی کوچه 3 میباشد ملک فوق تفکیک نشده و و بخشی از کل ماترک مرحومه فاطمه جمالی زاده بوده و فاقد سند ثبتی میباشد     نتیجه کارشناسی : قیمت و ارزش منزل مسکونی فوق با شرط بلا معارض بودن و پرداخت کلیه دیون و بدهی ها به شرح ذیل تقویم میگردد   - عرصه به مساحت 263.67  متر مربع با شرط اینکه عوارض تفکیک شهرداری پرداخت نشده به ازای هر متر مربع 11/200/000 ریال و جمعا به مبلغ 2/953/104/000 ریال ، اعیان ساختمان مسکونی حدودا به مساحت 165 متر مربع به همراه حق امتیازات جمعا به مبلغ 11/550/000/000 ریال   جمع کل قیمت کارشناسی به مبلغ 14/503/104/000 ریال " چهارده میلیارد و پانصد و سه میلیون و صد و چهار هزار ریال " تعیین میگردد سهم خوانده از ملک معرفی شده 7/251/552/000 ریال " هفت میلیارد و دویست و پنجاه و یک میلیون و پانصد و پنجاه و دو هزار ریال تعیین میگردد     قیمت فوق با فرض بلا معارض بودن ، پرداخت کلیه دیون و بدهی و تفکیک نشده محاسبه گردیده است   ملک فوق سهل الوصول نمیباشد و در حال حاضر در اختیار برادر خوانده آقای محمد قائم پناه احدی از مالکین میباشد   * درصورتی که تغییری در مساحت ایجاد شود شامل تعارض ، عقب نشینی و غیره قیمت هر متر مربع ملاک میباشد   * تایید صحت اسناد ارائه شده در حیطه صلاحیت این کارشناس نمیباشد. دفتر شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان زرند - علی سبزعلی پور  

شماره پرونده: 9209983438700258