موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   بموجب دادنامه شماره 93/899  صادره از شعبه 16  دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0201473 له  بانک تجارت علیه  شرکت راهیان رزم تهران و محمد تقی تاجران  که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 15/000/000/000  ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 810/518/394  ریال هزینه دادرسی و مبلغ 61/059/194/459  ریال خسارت تاخیر تادیه و مبلغ 200/000/000  ریال حق الوکاله و مبلغ 85/000/000  ریال حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ 3/857/735/642  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 64102 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 تهران متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. احتراماً بازگشت به قرار شماره 140268100064287795 مورخ  10/6/ 1402 مربوط به پرونده شماره 9309980227600330 با شماره بایگانی 0201473  و دراجرای قرار کارشناسی با موضوع ارزیابی پلاک  ثبت آپارتمان دارای سند مالکیت  با شماره سریال  چاپی  126565 به پلاک ثبتی فرعی از 6933 اصلی  قطعه 12 تفکیکی . مفروز و مجزی شده از 2947 فرعی از اصلی مذکور  بخش 2 حوزه ثبت نارمک  تهران به مساحت 51.66  متر مربع   واقع در طبقه چهارم جنوب شرقی پلاک 151  به نشانی : تهران -باغ صبا ، خیابان نوبهار ، خیابان بهار شیراز   که با هماهنگی انجام شده با نماینده محترم بانک تجارت و در حضور آقای تاجران  مالک آپارتمان  در تاریخ 1402/11/14 از آپارتمان  مذکور بازدید به عمل آمد  و با  مطالعه و رویت  اسناد و مدارک  و پس از بررسی های لازم  گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد: آپارتمان مذکور دارای  گواهی پایان کار ارایه شده به تاریخ1381/10/18  طی شماره گواهی شماره  12064192 از شهرداری منطقه 7 تهران و دارای کاربری اداری  می باشد ولی نوع کاربری در سند ذکر نشده است و در حال حاضر در حال بهره برداری اداری می باشد  آپارتمان  با توجه به فضای محدود دارای دو اطاق و یک سرویس بهداشتی  و یک آبدارخانه و یک هال کوچک  و همچنین دارای یک باب پارکینک به مساحت 12 متر مربع و یک واحد انباری به مساحت  1.9 متر مربع در زیر زمین  می باشد که در حال حاضر زیر زمین به حسینیه تغییر داده شده است  و بنا به گفته مالک به اجاره آقای اسرافیل صفری بوده و اجاره نامه تا تاریخ شهریور 1403 تمدید شده است ولی اجاره نامه به رویت اینجانب نرسید . با توجه به  موقعیت مکانی و سایر عوامل موثر بر قیمت این ملک ارزش شش دانگ عرصه و اعیان  این آپارتمان با کلیه مشاعات و انشعابات معادل 58/850/000/000 ریال(پنجاه و هشت میلیارد هشتصدو پنجاه میلیو ن ریال ) ارزیابی و بر آورد می گردد مقرر گردید ششدانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 1403/2/2  از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) https://setadiran.ir  از  طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی58/850/000/000 ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.                                               اجرای احکام مدنی شعبه 5 مجتمع قضایی شهید بهشتی  

شماره پرونده: 9309980227600330