موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0200562 مورخ 4/10/1402 له محسن شاه محمد لو  محکوم علیه  غلامرضا خیامیان  محکوم است به پرداخت  مبلغ 5.773.008.957ریال درحق محکوم له و مبلغ 577.300.895ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 10382  فرعی از 68  اصلی بخش 11  تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان شاهپور سوری بن بست توتستان پلاک 2.1  با کیفیت به مساحت 384.58متر مربع  غلامرضا خیامیان  است که طی  اجاره  نامه  شماره 6316مورخه 1/4/1387 در دفتر  خانه  اسناد رسمی  شماره 847 شهر تهران استان تهران به نفع آستان قدس رضوی ثبت شده است .از اینرو ضمن موافقت با برگذاری مزایده  تنظیم سند اجاره  جدید با برنده مزایده  منوط  به بی اعتباری  و رفع  اثر از سند  اجاره مزبور  و پرداخت  حقوق  موقوفه وفق آیین سازمان  است .مشخصات ملک ملک متنازع فیه  آپارتمانی احداثی  بر  روی عرصه  وقفی  استان  قدس با موفقیت شمالا به گذر که  در پنج  طبقه دو واحدی  بر روی  همکف  یک طبقه  منفی  بعنوان  پارکینگ  واقع  شده است  سازه  برابر  مشخصات  فلزی  و سقف  بتنی  و نما  ترکیبی از چوب سرامیک  سنگ  واحد  ها  برابر  واحد  مورد بازدید  در طبقه  پنجم  (مستاجرهماهنگی توسط سارا خیامیان فرزند مالک که طبق اظهارات ایشان  مشخصات  و منصوبات  تمام  واحدها  مشابه  می باشد ) دو خوابه  کف سرامیک  کف اتاقها پی وی سی آشپزخانه اپن تمام ام دی اف  سقف ابزار  کناف  با نور پردازی  درب ها  چوبی  مرغوب  و پنجره ها یو پی وی سی است .دسترسی طبقات  آسانسور و راه پله  با کف  و دیوار  با پوشش سنگ  مرغوب . قیمت پایه ششدانگ به مبلغ 981.000.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد  ملک در اجاره می باشد اجاره 35میلیون تومان و رهن 100میلیون تومان پایان اجاره 2/1403مالک اعیان مرحوم رضا خادمیان  . لذا مقرر گردید میزان 0.0353دانگ از ششدانگ ملک مذکور به مبلغ 5.773.008.957ریال  در روزشنبه  مورخ1/2/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرسوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140034920001978288